Prodej - dům/vila, 215 m²
Brňovská, Praha-Zličín, Sobín
14 950 000 KčProdej - dům/vila, 215 m²
Brňovská, Praha-Zličín, Sobín
Prodej rodinného domu 5 + 1, 215 m2, Praha 5, Sobín
Dům nabízí velmi zajímavý potenciál nejen pro rodinné bydlení, ale také jako více generační řešení, nebo možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Díky dispozičnímu uspořádání lze jednotlivá podlaží do budoucna poměrně snadno oddělit.
V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, pokojem, koupelnou, samostatným WC a lodžií. Druhé nadzemní podlaží je aktuálně řešeno jako 3+kk se třemi pokoji, koupelnou, samostatným WC, balkonem a velkou terasou orientovanou do klidné části zahrady.
Suterén domu tvoří technické zázemí, sklep, koupelna, WC, skladové prostory a prostorná garáž s přímým vstupem do domu. Výhodou je dostatek úložného prostoru i praktické technické řešení domu.
Dispozice a orientační výměry:
Suterén:
garáž 27,8 m²
sklad 9 m²
koupelna + WC 15,4 m²
kotelna 6,27 m2
chodby 13 m2
1. NP:
obývací pokoj 22 m²
kuchyně 12,4 m²
pokoj 13,8 m²
koupelna 3,6 m2
samostatné WC 1,6 m2
lodžie 3,6 m2
hala 16,7 m2
předsíň 2,3 m2
2. NP:
pokoj + kk 22 m²
pokoj 13,8 m²
pokoj 12,4 m²
koupelna 3,6 m2
samostatné WC 1,6 m2
terasa 25,2 m²
chodba 12,5 m2
balkón 4,3 m2
schodiště 4,9 m2
Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha – Sobín, která kombinuje klidné rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází množství zeleně, cyklostezky a možnosti volnočasových aktivit. Přes Sobín vede cyklotrasa A15 a lokalita navazuje na okolní přírodu směrem na Hostivice a Zličín.
Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky Sobín a Valtická s návazností na metro B – Zličín. Lokalitu obsluhují autobusové linky PID a spojení do centra Prahy je rychlé jak autem, tak veřejnou dopravou.
V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, nákupní možnosti, restaurace, obchodní centrum Metropole Zličín i napojení na Pražský okruh a dálnici D5.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající prostorné rodinné bydlení v Praze s možností vícegeneračního využití, kombinace bydlení a podnikání nebo investičního potenciálu do budoucna.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 950 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439790 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 97 m²
- Plocha parcely: 340 m²
- Zahrada: 169 m²
- Užitná plocha: 215 m²
- Sklep: 9 m²
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha, 15000 |
