Prodej - dům/vila, 253 m²
U lípy, Praha-Zličín, Zličín
29 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 253 m²
U lípy, Praha-Zličín, Zličín
Prodej rodinného domu se 2 byty - 1300 m od metra Zličín
Pozemek 714 m2.
Vzrostlá zahrada zavlažována vodou ze studny.
Dostatek dalšího úložného prostoru ve zděné nebo dřevěné kůlně.
Garáž pro 1 auto, parkovací místo pro 2 auta.
1300 m pěšky od metra Zličín, autobusem pouhých 6 min.
2500 m autem na Pražský okruh
1. NP - 96,65 m2
Samostatný, bezbariérový byt 2+1 (65,8 m2).
Ideální jako bydlení pro prarodiče nebo dospívající děti. Nebo jako pasivní příjem při pronájmu bytu, kanceláře nebo salonu, který vám může splácet hypotéku.
Byt je vytápěn podlahovým topením. K dispozici jsou i krbová kamna.
V oknech jsou venkovní rolety, příprava na zabezpečovací systém, samostatný internet a podružný elektroměr.
Garáž pro 1 vůz (16,06 m2) - zásuvka na 400 V. Garážová vrata i vjezdová brána je na dálkové ovládání.
Technická místnost (14,79 m2) s toaletou přístupná z garáže a zahrady - lze využít i jako letní kuchyň.
2. NP - 110,8 m2 (byt 95,12 m2 + terasy 8,16 a 7,52 m2)
Obývací pokoj s krbem a kuchyňskou linkou (34,04 m2) - výstup na terasu (7,52 m2) orientovanou na S a Z, z terasy se může vstoupit na zahradu
Pokoj (21,07 m2)
Pokoj (19,24 m2)
Koupelna s vanou, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem (7,39 m2)
Druhá terasa (8,16 m2) orientována na S a V, přístupná z chodby
3. NP - 92,75 m2 (63,23 m2 + připravená půda pro další pokoj 29,52 m2)
Pokoj se šatnou (30,21 m2)
Koupelna se sprchovým koutem a WC (5,04 m2)
Chodba (22,94 m2)
Připravená půda pro další pokoj (29,52 m2)
V celém domě je podlahové topení - kondenzační plynový kotel.
Ohřev vody elektrickým bojlerem.
Všechny 4 toalety v domě jsou napojeny na vodu ze studny.
Příprava pro zabezpečovací systém.
Vzrostlá zahrada s posezením a dřevěnou kůlnou. Příprava na automatické zavlažování.
Podium se sprchou pro bazén nebo vířivku.
Samostatná zděná kůlna.
Voda z kopané studny pro zalévání zahrady.
Zahrada i dům jsou připravené k okamžitému užívání bez dalších větších investic.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 29 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně realitního a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-415414 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 149 m²
- Plocha parcely: 714 m²
- Užitná plocha: 253 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
