![Prodej - dům/vila, 260 m²](https://st.rmix.cz/i/66681745/7709795/nab_442661548_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 260 m²
Machovická, Praha 21, Újezd nad Lesy
13 490 000 KčProdej - dům/vila, 260 m²
Machovická, Praha 21, Újezd nad Lesy
Prodej Rodinný dům, 260㎡|Hlavní město Praha, Praha, Praha 21, Újezd nad Lesy, Machovická 1300, 19016
Milujete teplo krbu? Komín je pro jeho realizaci v prvním podlaží připraven. Dům nabízí dostatek místa a úložného prostoru - v suterénu garáž, technická místnost, komora, dílna a sklady.
Pozemek o ploše 682 m2 Vám umožní být na zahradě velmi kreativní. Velký bazén s pergolou, skleník pro pěstování zeleniny, dřevěný domeček pro čtyřnohého mazlíčka nebo třeba dětské hřiště pro ratolesti? Díky velikosti zahrady lze vše realizovat. Ta je navíc nezastavěná, což Vám jistě ulehčí práci.
Dům je sice před rekonstrukcí, ale to je hlavní výhoda. Můžete si udělat nové bydlení přesně dle Vašich snů.
Dispozice objektu nabízí velký potenciál stavebních úprav, které mohou splnit Vaše představy:
- V případě zájmu získat významné navýšení užitné plochy se nabízí možnost přístavby. Tou by se mohla zvýšit užitná plocha jednotlivých stávajících podlaží o cca 45 m2. V suterénu dvě garážová stání včetně prostoru na technické zázemí.
- Na východní stranu se nabízí dostavba prostorné terasy, se vstupem z obývacího pokoje a výhledem, případně i se vstupem, do zahrady.
- Jestliže preferujete vnitřní bazen s celoročním využitím, je možné na úrovni suterénu vybudování bazénu, který by částečně mohl vystupovat do zahrady. Architektonické řešení je možné v řadě velmi atraktivních variant.
- Na ploché střeše cca 90 m2 vybudovat fotovoltaiku, případně osadit solární panely a tím snížit celkové provozní náklady rodinného domu.
- Současná plochá střecha umožňuje i vybudování nástavby, jak obdobně realizováno u domu v blízkém sousedství. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N93472.
Cena: | 13 490 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-93472 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 260 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
![Prodej - dům/vila, 180 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/807153/7763476/nab_442307210_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 180 m²
Hrádková, Praha 21, Újezd nad Lesy
13 300 000 Kč![Prodej - dům/vila, 180 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66680850/8035408/nab_443250433_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 180 m²
Týnecká, Praha 21, Újezd nad Lesy
12 690 000 Kč![Prodej - dům/vila, 254 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/6901658/8037330/nab_441567112_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 254 m²
Čentická, Praha 21, Újezd nad Lesy
12 990 000 Kč![Prodej - dům/vila, 100 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66683391/7872011/nab_430399136_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 100 m²
Staroújezdská, Praha 21, Újezd nad Lesy
12 920 000 Kč