Prodej - dům/vila, 210 m²
Na Zvoničce, Praha 4, Podolí
34 950 000 KčProdej - dům/vila, 210 m²
Na Zvoničce, Praha 4, Podolí
Prodej staršího domu s pozemkem na rozhraní Braníka a Podolí, 781 m2
Na pozemku se nyní nachází dvě stavby, na třetí je vydáno povolení. Třípodlažní rodinný dům (zast. plocha 103 m2) a garáž (47 m2), pro druhou garáž je pak připravená dokumentace s povolením. Garáže jsou umístěné při krajích pozemku bez terénního zlomu, pro případnou výstavbu bytového domu lze tak parkovací kapacitu řešit relativně jednoduše. Okolní stavby rovněž využívají značně větší poměr zastavěné plochy, přičemž dvě ze sousedních staveb jsou bytové domy.
Pozemek je napojený na veškeré sítě, nemá vady spojené s komplikovaným přístupem či znevýhodněnou polohu. Ta je naopak značným benefitem, neboť leží na rozhraní Braníku a Podolí, u úpatí kopce s Branickými skalami. Výška aktuální stavby je 8 m a ze střechy nabízí zajímavý pohled na Hradčany. Pokud vás o této nabídce zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na samostatný web s větším množstvím detailů.
Cena: | 34 950 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-27316 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 103 m²
- Plocha parcely: 781 m²
- Zahrada: 631 m²
- Užitná plocha: 210 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.