Reality

Prodej stavebního pozemku 1 010 m² v Lipencích

Aktuálně snížena cena za pozemek.

Hledáte místo pro svůj budoucí domov v Praze, kde se nemusíte bát nekonečných dohadů s úřady a kde vám soused nepostaví dům přímo pod okny? Nabízíme k prodeji unikátní soubor pozemků v klidné části Lipenců o celkové užitné ploše 1 010 m², který kombinuje stavební parcelu s jistotou vlastního kusu přírody.

Jistota výstavby
Na rozdíl od jiných nabídek zde nekupujete „možná“. Zastavitelnost je jasně daná. Dvoupodlažní rodinný dům se zastavěnou plochu až 120 m² (což Vám umožní postavit velkorysý dům s užitnou plochou přes 200 m²).

Z čeho se skládá celkových 1 010 m²?
Nabídka je chytře rozdělena do tří částí, které dohromady tvoří dokonale chráněný a funkční celek pro váš nový domov:

Stavební parcela (505 m²): Pozemek (parc. č. 2342/81) určený přímo k výstavbě vašeho domu. Rovinatý, slunný a připravený k realizaci.

Soukromá zeleň (382,5 m²): Získáváte podíl (1/12) na sousedním rozlehlém pozemku (parc. č. 2342/8). Tato plocha slouží jako nezastavitelná zóna oddechu. V praxi to znamená, že máte hned za domem vlastní zahradu, kde vám nikdo nikdy nic nepostaví a vaše soukromí zůstane navždy zachováno.

Příjezdová cesta (122 m²): Spoluvlastnický podíl (1/5 na parc. č. 2342/87), který vám právně i fakticky zajišťuje bezproblémový přístup k pozemku.

Technické parametry a sítě:

Elektřina: Možnost snadného napojení z bezprostředně sousedícího pilířku.

Voda: Možnost napojení na vodovodní řad.

Odpad: V souladu s moderními trendy a lokálními předpisy je počítáno s vlastní domovní čistírnou odpadních vod (ČOV) – ekologické řešení, díky kterému získáte vodu na zálivku zahrady a ušetříte za stočné.

Lokalita: Příroda na dosah, centrum za rohem
Lipence jsou prémiovou pražskou čtvrtí. Nabízejí dokonalý klid, nádherné přírodní scenérie údolí Berounky, cyklostezky i blízký golfový areál. Zároveň zde najdete veškerou občanskou vybavenost (pošta, obchody, restaurace, škola) a autem jste na Smíchově do 20 minut.

Tento pozemek představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení bez kompromisů. Přijďte se podívat osobně na místo, kde váš sen o domově získá reálné obrysy.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 1010 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail