Reality

Prodej stavebního pozemku 1083 m2, investiční příležitost–Újezd nad Lesy, Praha 21

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1083 m² v zajímavé části městské čtvrti Újezd nad Lesy, ul. Hulická. pro lokalitu je typický klid, zeleň a výborná dostupnost do centra i na dálnice D11 a D0.
Na pozemku se nachází stavba rodinného domu, kterou můžete dle svých preferencí a možností zbourat a postavit novou stavbu nebo zásadně zrekonstruovat.

Pozemek je v územním plánu veden jako OB – čistě obytné území. Umožňuje výstavbu rodinného domu, viladomu nebo menšího investičního objektu v souladu s charakterem okolní zástavby.
Vhodné jak pro individuální výstavbu, tak i pro menší developerský projekt – ideální pro investora hledajícího prostor v rezidenčně stabilní části Prahy.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – ZŠ a MŠ Polesná, gymnázium, pošta, lékárna, supermarket Billa, sportoviště i lékaři.
Autobusová zastávka Hulická je jen pár minut chůze, vlaková stanice Újezd nad Lesy (linka S1) zajistí přímé spojení na Prahu hl. nádraží do 20 minut.

Lokalita nabízí také široké možnosti volnočasového vyžití – v blízkosti se nachází přírodní park Klánovice–Čihadla, lesní cyklostezky, jezdecké areály, golfové hřiště Klánovice, tenisové kurty a rozsáhlé plochy zeleně vhodné pro relaxaci i rodinný život.
Újezd nad Lesy má zároveň silnou komunitní infrastrukturu – lokální kavárny, dětská centra, kulturní akce i stabilní rezidenční charakter bez rušné dopravy.

Proč si zvolit tuto nabídku:
- Atraktivita lokality - klidná a rezidenčně stabilní lokalita Prahy 21
- Možnost výstavby RD nebo menšího viladomu, zajímavé parametry pro novou výstavbu
- Na pozemku stojí dům s možností využití pro další výstavbu
- Kompletní občanská vybavenost a volnočasové zázemí
- Výborná dopravní dostupnost do centra i na dálniční síť

Samozřejmostí je možnost využití a zajištění financování od naší společnosti. Budeme se těšit na osobní setkání a možnost nabídku vám představit.

Podrobné informace

Celková plocha: 1083 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail