Reality

Prodej stavebního pozemku 261 m², Praha - Záběhlice

Klid, zeleň a přitom jen pár minut od centra dění. Právě to vystihuje tento pozemek o rozloze 261 m² v pražských Záběhlicích, v tiché ulici U Záběhlického zámku.

Místo, kde ráno slyšíte ptáky, ne auta – a přesto jste během chvíle pěšky ve Spořilově, u obchodního domu nebo na zastávce autobusu směřujícího na metro C – Kačerov či A – Skalka.

Pozemek je podle stávajícího i připravovaného metropolitního plánu určený pro nízkopodlažní bydlení a umožňuje zastavitelnost až 35 %, což je ideální poměr pro menší rodinný dům nebo moderní bungalov.
Na pozemku se nyní nachází zděná chata se sklepem, napojená na elektřinu, sezónní vodovod a nově také vrtanou studnu. Kanalizace se dá řešit buďto vlastní ČOV nebo jímkou.

Můžete ji využít hned – třeba jako letní útočiště v Praze, nebo ji nahradit novostavbou podle vlastních představ. Součástí nabídky je i projektová dokumentace k výstavbě rodinného domu, která je již v procesu povolování na stavebním úřadě.

Okolí potěší milovníky klidu i pohybu – naproti pozemku začíná park s retenčními nádržemi a cyklostezkou, kde se dá běhat, jezdit na kole nebo prostě jen vydechnout.

V pěší vzdálenosti najdete obchod, kulturní centrum Spořilov, gymnázium, školy, školky, restaurace i všechny běžné služby.

Tento pozemek představuje vyváženou kombinaci přírody, dostupnosti a soukromí – ideální pro ty, kdo chtějí zůstat v Praze, ale žít jiným tempem.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Podrobné informace

Celková plocha: 261 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Charakter okolní zástavby: rekreační

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail