Prodej - pozemek pro bydlení, 957 m²
Praha-Velká Chuchle, Velká Chuchle
14 600 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 957 m²
Praha-Velká Chuchle, Velká Chuchle
PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU 957 m2 – PRAHA 5, VELKÁ CHUCHLE (Na Hvězdárně)
Základní informace:
Pozemky parc. č. 1007/4 o výměře 512 m² (zahrada),
parc. č. 1007/7 o výměře 403 m² (zahrada),
parc. č. 1007/12 o výměře 42 m² (zastavěná plocha a nádvoří).
Součástí je stavba č. ev. 31 (rekreační objekt),
adresa Velká Chuchle č. ev. 31, 159 00 Praha-Velká Chuchle.
Celková výměra činí 957 m².
Stavební potenciál:
Dle územního plánu se jedná o plochu OB-A – čistě obytné území. Na základě jednání se stavebním úřadem Praha 16 – Radotín je zde možná výstavba rodinného domu. Koeficient zastavěnosti činí 0,2, koeficient zeleně 0,65. Lze realizovat stavbu o dvou nadzemních podlažích včetně podkroví. Další regulativy odpovídají charakteru okolní zástavby.
Inženýrské sítě a voda:
Pozemek je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Na pozemku se nachází vrtaná studna s platným stavebním povolením, kolaudací a povoleným odběrem vody – plně legální zdroj vody. Vydatnost cca 0,14 l/s, hloubka cca 35 m. Kanalizace je dle vyjádření úřadu plánována k budoucímu napojení v lokalitě. Nyní je nutno řešit odpady jímkou, septikem nebo čističkou odpadních vod.
Doprava a dostupnost:
Velmi dobrá dostupnost do centra Prahy – Smíchov cca 15 minut autem. Vlakové spojení z Velké Chuchle na Smíchov cca 10 minut. Autobusové linky PID s návazností na metro B (Smíchovské nádraží). Rychlé napojení na Strakonickou.
Občanská vybavenost:
V místě se nachází základní občanská vybavenost – potraviny, restaurace, kavárny. V blízkosti škola a školka. Lokalita nabízí také široké možnosti volnočasových aktivit – Chuchelský háj, cyklostezky podél Vltavy nebo dostihové závodiště.
Pozemek:
Přístup je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci v ulici Na Hvězdárně. Pozemek se nachází v klidné rezidenční části s příjemným okolím a dostatkem soukromí.
Financování:
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 600 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právních služeb, advokátní úschovy, přepisu na katatsrálním úřadu a včetně provize RK. |
| Plocha: | 957 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438334 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 957 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha, 15000 |