Reality

Prodej stavebního pozemku 984 m², Praha 10 – Kolovraty

Na adrese K Říčanům, Praha 10 – Kolovraty nabízíme stavební pozemek o celkové výměře 984 m² v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Pozemek se nachází v zástavbě rodinných domů a představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy.

Na pozemku se nachází samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše 238 m², který nabízí možnost dalšího využití, rekonstrukce či úprav dle individuálních potřeb nového majitele. Součástí je rovněž prostorná garáž o velikosti 62 m² s možností parkování až tří automobilů a další parkovací plochy přímo na pozemku.

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod i kanalizace) a na pozemku se nachází také zkolaudovaná kopaná studna s pitnou vodou.

Prodávané pozemky parc. č. 710/1, 710/2 a 710/3 v katastrálním území Kolovraty se dle platného územního plánu nacházejí v ploše OB – čistě obytné. Hlavním využitím území je bydlení, přičemž přípustná je výstavba rodinných domů a další využití související s obytnou funkcí.

Území je vedeno jako stabilizované, bez stanovené míry využití území. Přípustné je zachování, doplnění a rehabilitace stávající zástavby při respektování charakteru okolní zástavby a urbanistické struktury lokality. Jakýkoliv konkrétní stavební záměr bude nutné posoudit v samostatném povolovacím řízení na základě projektové dokumentace.

Kolovraty patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky spojení klidného rezidenčního bydlení, dostatku zeleně a výborné občanské vybavenosti. V místě naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní areály i pravidelné vlakové spojení na Hlavní nádraží. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D1.

Pokud hledáte stavební pozemek v Praze s kompletními inženýrskými sítěmi a zajímavým potenciálem do budoucna, ráda Vám poskytnu bližší informace a osobně Vás nemovitostí provedu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 984 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail