![Prodej - dům/vila, 300 m²](https://st.rmix.cz/i/66682582/8044189/nab_442247495_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 300 m²
Zadní, Praha-Šeberov, Šeberov
21 500 000 KčProdej - dům/vila, 300 m²
Zadní, Praha-Šeberov, Šeberov
Prodej vícegeneračního domu 300 m2 a zahradou 200 m2
Popis nemovitost i:
Nemovitost disponuje celkovou plochou parcely o výměře 360 m2. Zastavěná plocha a nádvoří činí 165 m2. Dále 97 m2 je vedena jako ostatní komunikace a v neposlední řadě je zde 200 m2 jako zahrada a to vše zapsaném na LV č. 473. Nemovitost disponuje 2. NP a dvěma samostatnými vchody.
Dispozice nemovitosti jsou velmi rozmanité a můžeme ho vnímat jako samostatný RD pro velkou rodinu, nebo ho můžeme rozčlenit až na 6 samostatných bytových jednotek o různých velikostech (2+kk,1+kk). V každé bytové jednotce bylo na toto myšleno a tím pádem je zde příprava na elektriku a také na teplou a studenou vodu (včetně samostatných měřidel v každé bytové jednotce). Dále je v každé bytové jednotce příprava na kuchyňskou linku (voda+odpady). Před domem na vlastním pozemku je připraveno venkovní stání pro 7 vozidel. A velká technická místností v 1. NP.
Technický popis nemovitosti:
- elektřina 220V / 380V , 3x20A
- tepelné čerpadlo VWL 105/5 AS 400V, vnitřní a venkovní jednotka (19.11.2023 provedeno vyhovující měření hluku)
- bojler kombinovaný 400l
- akumulační nádrž na topnou soustavu 200l
- samonasávací čerpadlo na dešťovou vodu Wilo RAIN + tlaková nádoba (sloužící na splachování WC a zalévání zahrady -
nezámrzný kohout)
mezi předním plotem a domem je umístěna retenční nádrž na dešťovou vodu o obsahu 10 m3 s čerpadlem Wilo - DRAIN
TM 32
- na všech oknech mimo chodby je příprava na venkovní žaluzie včetně rozvodu elektroinstalace na ovládání
- podlahové topení je v každém podlaží a je opatřeno rozdělovačem
- prostor je vybaven kamerovým systémem celé nemovitosti
- internet ADSL od O2 a je také zaveden do každé místnosti
- stavba s PENB s označením B
- kolaudace 2024 (novostavba)
Nemovitost se nachází ve velmi klidné části a díky dopravnímu spojení (dálnice, silnice I. a II. třídy, MHD, autobus) je ideálním místem k bydlení s dosahem do města.
V případě Vašeho zájmu si naplánujte prohlídku této zajímavé a lukrativní nemovitosti.
Cena: | 21 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 12.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-885363 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 165 m²
- Plocha parcely: 360 m²
- Zahrada: 197 m²
- Užitná plocha: 300 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.