
Prodej - dům/vila, 168 m²
Měděnecká, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
10 950 000 KčProdej - dům/vila, 168 m²
Měděnecká, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry

Rodinný dům 4+1 s pozemkem 454 m2, Praha 8 - Dolní Chabry
Dispoziční členění domu tvoří zádveří a vstupní chodba, ze které se vstupuje do kuchyně, na níž navazuje obývací pokoj a ložnice. Z chodby je dále vstup do koupelny/prádelny, samostatné toalety a komory.
Po plnohodnotném schodišti se dostanete do 2. patra domu, kde jsou další 2 místnosti, v současné době zařízené jako kuchyně a ložnice a dva půdní prostory vhodné k vestavbě jedné větší nebo dvou menších místností.
Střecha a půdní prostor svou výškou a členěním vybízí k vybudování atypického druhého patra s dalšími obytnými místnostmi a vybudovat tak zajímavě řešený rodinný dům pro velkou rodinu.
Dům je částečně podsklepen, kde je umístěná menší technická místnost a prostorný sklad. Pro kutily je zde dílna s vlastním vstupem ze zahrady.
Dům je napojen na všechny dostupné sítě - městský vodovod, kanalizaci, el. energii 220/380V a plyn. Vytápění zajišťují v přízemí litinové radiátory napojené na plynový kotel. V patře vytápění v místnostech zajišťují konvektory. Ohřev vody je el. boilery a průtokovými ohřívači.
Zahrada je mírně terasovitě svažitá. Vzrostlé ovocné a okrasné stromy zaručují soukromí a v parných letních dnech odstínění od slunce. Zpevněná část zahrady slouží jako venkovní terasa ze které je výhled do volného prostoru a zeleně. Nachází se zde studna s vlastním čerpadlem vhodná k zálivce zahrady a pro technické účely.
Parkování je možné na vlastním pozemku pro menší vůz a po vybudování vhodných vjezdových vrat s přístupem ze souběžné komunikace. V současné době je zde zajištěn přístup manuálně odnímatelným plotovým dílcem. Na tento navazuje samotný dům, který tvoří hranici pozemku. Od sousední zástavby rodinných domů je pozemek ohraničen pletivem na podezdívce.
Dopravní dostupnost zajišťuje MHD autobus č. 162 - autobusová zastávka je vzdálená pouhých 20m od domu, autobus na metro Kobylisy trvá 8 - 10 minut.
V této části Dolních Chaber se nachází Mateřská školka, Sokol Dolní Chabry, fotbalový klub SK Dolní Chabry, Knorův statek se svou kavárnou "Pod pavlačí" nebo vyhlášená prodejna ryb "Chabrybárna".
V docházkové nebo dojezdové vzdálenosti je Městský úřad Dolní Chabry, Chaberský dvůr s knihovnou a výstavní galerií, Základní škola, Billa, Květinářství, Bauhaus, Pizzerie, menší hospůdky a občerstvení, volně přecházející na městskou část Horní Chabry.
Jedná se o dynamicky se rozrůstající část Prahy s novou výstavbou rodinných a bytových domů s občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností do centra.
Domluvte si prohlídku domu ještě dnes. Rádi Vám poskytneme více informací.
Cena: | 10 950 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 05.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-948437 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 105 m²
- Plocha parcely: 454 m²
- Zahrada: 304 m²
- Užitná plocha: 168 m²
- Sklep: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - dům/vila, 51 m²
Prunéřovská, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
7 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 51 m²
Prunéřovská, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
7 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 190 m²
Do rybníčků, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
24 950 000 Kč
Prodej - dům/vila, 225 m²
Kobyliská, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
17 498 000 Kč