
Prodej - dům/vila, 148 m²
Zakouřilova, Praha 11, Chodov
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 148 m²
Zakouřilova, Praha 11, Chodov

Rodinný dům s velkým pozemkem u stanice metra Chodov
Nemovitost s obrovským potenciálem pro výstavbu 3 podlažního bytového domu ve spojení s podnikáním či administrativou. Na pozemku lze totiž dle předběžné informace postavit ještě 2 podlažní budova s půdorysem 80 m2, která bude funkčně spjata se současným domem. Strategická poloha domu umožňuje být za 5 min pěšky na metru Chodov či v nákupním centru OC Westfield, za za 15 min metrem pak na Václavském náměstí. Lokalita je vhodná i pro rodinné bydlení, v blízkosti je škola, školka, poliklinika Šustova a Kunratický les.
Dům je dvoupatrový, částečně podsklepený, se samostatnou garáží. V 1.NP (74,3 m2) se nachází kuchyň (16 m2), 2 velké pokoje (36 m2) a koupelna. Ve 2. NP je to velký pokoj s kuchyní, menší podkrovní pokoj, koupelna, a také půdní prostor, který může být jednoduše přebudován na další obytný pokoj.
Nemovitost je udržovaná (nová střecha 2009, zateplení střechy a fasády 2010, výměna oken 2019), vhodná pro částečnou rekonstrukci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s kombinovaným ohřívačem vody. Na zahradě je funkční studna a několik ovocných stromů.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | cena u makléře |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-21723 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 219 m²
- Plocha parcely: 949 m²
- Zahrada: 949 m²
- Užitná plocha: 148 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.