Reality

Stavební pozemek 1208 m², Praha - Křeslice

Ke koupi nabízím rovinatý stavební pozemek na okraji městské části Praha - Křeslice.

Pozemek s výměrou 1 208 m² se nachází na okraji zástavby, je rovinatý a má praktický obdélníkový tvar. Na pozemek je přivedena elektřina a plyn, v přilehlé obecní komunikaci je položena kanalizace a vodovodní řad. Přístup na pozemek je z obecní zpevněné komunikace.

Z pozemku je otevřený výhled do krajiny směrem na Pitkovice. Ze severní strany se nachází sousední rodinný dům, východ a jih směřuje do polností, které nejsou dle územního plánu zastavitelné. Vjezd na pozemek je od západu.

Dle územního plánu se jedná o plochu čistě obytnou OB-B (cca 868 m²) a v zadní části parcely o ornou půdu OP (cca 340 m²). Jen 5 minut chůze od domu se nachází soukromá pohybová školka. Stejné blízko se nachází autobusová zastávka Křeslice, odkud jste přímým spojem za 7 minut na metru C Háje. U zastávky jsou dále potraviny a oblíbená místní restaurace. V Křeslicích se nachází také státní školka, která je od pozemku vzdálena necelých 10 minut chůze.

Křeslice jsou známé svým klidným charakterem a bezprostřední blízkostí přírody. Středem této městské části protéká potok Botič, jenž zde vytváří přírodní pás zeleně navazující na známé přírodní památky údolí Botiče. Nedaleko se do Botiče vlévá i Pitkovický potok, který přináší do okolí příjemné mikroklima a charakteristický ráz Pitkovického údolí. Celé okolí tvoří harmonické spojení vodních toků, lučních porostů a vzrostlých stromů, které vytvářejí ideální prostředí pro procházky, cykloturistiku a volnočasové aktivity. Lokalita tak nabízí jedinečnou možnost bydlení v přirozené zeleni, přesto v dosahu kompletní pražské infrastruktury.

Zajímavou výhodou je možnost převzetí hypotéky ve výši cca 8 mil. Kč s úrokem 1,89 % a fixací do 11/2028.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 1208 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: dálnice, silnice, MHD
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail