
Prodej - dům/vila, 109 m²
Předboj, Praha-východ
11 650 000 KčProdej - dům/vila, 109 m²
Předboj, Praha-východ
Prodej rodinného domy, 109 m2 - Kojetice
Jedná se o zděnou novostavbu z roku 2022. Dispozice je tvořena prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, pokojem pro hosty s vlastní koupelnou , toaletou /tech. místností, dalšími dvěma pokoji, druhou koupelnou s WC a bidetem, předsíní a chodbou. K dispozici je prostor na půdě, kde je možné vytvořit další pokoj. Majitelem je půda využívaná na úložný prostor (pochozí úložný prostor 16 m2).
Dům je vybaven předokenními žaluziemi, vytápění je podlahové pomocí tepelného čerpadla. Velkou výhodou tohoto domu jsou nízké měsíční provozní náklady cca 3500,-Kč ,energetický štítek B. V obývacím pokoji jsou instalována krbová kamna.
Zahrada je orientována na jihozápad, tato strana domu disponuje francouzskými okny a umožňuje tak přímý vstup do zahrady. U obývacího pokoje se nachází. Zahrada je tvořena převážně trávníkem a drobnými keři a stromky.
V rámci zahrady se také nachází kryté garážové stání pro dva vozy, které se právě dokončuje a jsou na něm instalovány fotovoltaické panely pro FVE, která je již předschválena od ČEZ dodavatele. Vjezd má elektrickou pojezdovou bránu.
V obci se nachází MŠ, ZŠ, obecní úřad, pošta, potraviny. Zastávky BUS PID směr Praha / Neratovice / Mělník, dále železniční zastávka směr Praha hl. nádraží / Mělník. Dojezd autem do Letňan 15 min.
Cena: | 11 650 000 Kč |
Poznámka: | cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 09.03.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-01169 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Plocha parcely: 500 m²
- Užitná plocha: 109 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 108 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.