Popis nemovitosti

Představuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 3.772 m2 využitelný pro výstavbu rodinného bydlení, či investici, kdy na pozemku mohou být postaveny až tři rodinné domy. Pozemek se nachází v klidné části obce Skočice, asi 2 km od Přeštic a 15 km od metropole plzeňského kraje.

Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie pozemku a další dokumenty.

Využití pozemku
Dle aktuálního územního plánu je pozemek veden jako plocha pro bydlení v rodinných domech s následujícím využitím a regulativy:

Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech;

Přípustné využití:
- rodinné domy včetně doplňkových staveb, se zahradami okrasnými a užitkovými;
- související dopravní a technická infrastruktura;

Podmínky prostorového uspořádání:
- nové stavby i změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa;
- výška nových staveb i změn stávajících staveb bude maximálně 2 nadzemní podlaží s možností využití podkroví;
- koeficient zastavěné plochy je stanoven u zastavitelné plochy maximálně na 25%,
u plochy v současnosti zastavěné maximálně na 50%;

Doplňková regulace:
- zástavba je omezena na jedno nadzemní podlaží a podkroví, zástavba nesmí narušit dálkové ani bezprostřední pohledy na chrám Nanebevzetí P. Marie, ani výhledy z jeho areálu navenek; využití plochy musí být řešeno způsobem odpovídajícím jeho vztahu k památkově cennému území - architektonickou část projektové dokumentace pro výstavbu může zpracovávat jen autorizovaný architekt.

Pozemek je přístupný z obecní komunikace a v tuto chvíli je celý porostlý trávou a keři.

Sítě
Kanalizace jsou dostupné cca do 20 m od pozemku.
Elektřina se nachází na hranici pozemku u přístupové komunikace.
Vodovod v obci není, v plánu je výstavba vodovodu s napojením na stávající systém veřejného vodovodu Přeštic.

Blízké okolí
Pozemek se nachází v klidné části obce, v blízkém okolí najdete turistické stezky i mnoho historických památek. Za zmínku stojí barokní zámek Nebílovy, kde se koná mnoho zajímavých kulturních akcí, zámek Červené Poříčí, či třeba Motomuzeum v Chlumčanech. V letních měsících doporučujeme koupání na koupališti v Blovicích, Losiné nebo v Čižicích, za návštěvu stojí i biotop Kotynka.

Občanská vybavenost a sport
Obec má pouze základní občanskou vybavenost.
Nejbližším větším městem jsou Přeštice, kde najdete mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, veškeré nákupní možnosti, restaurace i zábavní centrum.

Doprava
V Plzni jste autem za 10 minut, k dispozici je autobusová a vlaková doprava.

Skočice jsou zkrátka ideálním místem pro bydlení pro všechny, kteří chtějí být blízko přírodě a zároveň ve výborné dostupnosti do krajského města.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, pozemek Vám ráda ukážu.

Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis, případně výhodné financování hypotečním úvěrem.