Prodej - dům/vila, 246 m²
Vesnička, Česká Lípa
14 950 000 KčProdej - dům/vila, 246 m²
Vesnička, Česká Lípa
Prodej RD 7+1, 230m2, pozemek cca 1500 m2, cihla, Prysk, Vesnička - okr. Česká Lípa
Dům prošel kompletní celkovou rekonstrukcí dokončenou v 7/2025. Veškeré stavební práce, technologie a instalace jsou v záruce až do roku 2028. V ceně nemovitosti je zahrnuto dokončení fasády. Dům je kompletně dolištován. Rekonstrukce zahrnovala novou střechu, nové zateplení, plastová okna včetně žaluzií, kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové rozvody topení a radiátory, nové podlahy, nové interiérové dveře se zárubněmi a bezpečnostní vstupní dveře.
Dům má dva samostatné elektroměry, každý pro jedno patro. K dispozici je centrální kotelna s možností regulace vytápění po jednotlivých patrech, tedy lze vytápět vždy pouze to patro, které je aktuálně využíváno. Vytápění je řešeno elektrokotlem Bosch a plně automatickým peletovým kotlem se zásobníkem na cca jeden týden. Komín je vyvložkovaný a připravený pro provoz peletového kotle. Nemovitost je napojena na třífázovou elektrickou přípojku 380 V, vhodnou i pro náročnější provozy a podnikání.
Dispozice:
Přízemí - kuchyň na míru se spotřebiči, tři samostatné místnosti, hala, koupelna se sprchovým koutem a WC.
Patro - čtyři ložnice, koupelna s rohovou vanou a WC, komora.
Z jídelny je přímý vstup na dvě terasy o velikosti cca 50 m2; a 30 m2;. Dům je částečně podsklepený. Parkování je možné přímo na pozemku až pro 15 vozidel.
Nemovitost nabízí výrazný investiční potenciál. Je zde možnost půdní vestavby, rozdělení domu na až čtyři menší bytové jednotky, případně kombinace bytů s půdní vestavbou. Zároveň je možná i přístavba k domu. Součástí pozemku je horní část o rozloze cca 500 m2, která je vhodná pro podnikání, například autoservis, pneuservis, dílnu, sklad nebo jiný provoz. Nemovitost je napojena na elektřinu a veřejný vodovod. Odpadní vody jsou řešeny vlastní ekologickou čističkou odpadních vod. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku.
PENB je v přípravě, zatím uvádíme třídu G.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná v České Kamenice, přibližně 3 minuty jízdy autem.
K nastěhování dle dohody.
Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
| Cena: | 14 950 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-232595 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 521 m²
- Plocha parcely: 1500 m²
- Zahrada: 1223 m²
- Užitná plocha: 246 m²
- Sklep: 22 m²
- Terasa: 80 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
