Prodej - pozemek pro bydlení, 1 402 m²
Pražská, Dolní Jirčany, Praha-západ
10 643 959,55 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 402 m²
Pražská, Dolní Jirčany, Praha-západ
Prodej, pozemky/bydlení, 1402 m2, Pražská 465, Dolní Jirčany, 25244 Psáry, Praha-západ [ID 79932]
Varianty využití:
Scelení do jednoho pozemku – ideální pro výstavbu prostorného rodinného domu v prestižní centrální lokalitě.
Dělení na více parcel dle možností ÚP– možnost oddělení příjezdové komunikace a vytvoření dvou samostatných stavebních pozemků. Tato varianta je vhodná pro investora se záměrem výstavby 2–3 rodinných domů.
Technické informace:
Inženýrské sítě elektřina, voda a kanalizace jsou dostupné na hranici pozemku. Sjezd na pozemek je již vybudovaný z ulice Pražská. Funkční využití i možnosti dělení byly předběžně konzultovány s odborem územního plánování. Veřejná kanalizace, obec Dolní Jirčany realizuje novou ČOV s plánovaným dokončením v roce 2027, do té doby je nutné počítat s jímkami na vyvážení (stávající ČOV je kapacitně naplněna)
Lokalita – hlavní benefity:
Absolutní centrum obce – doslova pár metrů od Nové ZŠ AMOS
Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí
Výborná dostupnost do Prahy, navíc po dokončení D3 v této části (cca 2028–2030) dojde k zásadnímu snížení dopravní zátěže, což z lokality vytvoří klidné a velmi atraktivní bydlení
Shrnutí:
✔ centrální poloha
✔ flexibilní využití (1 RD / 2 pozemky / developerský projekt)
✔ kompletní sítě u pozemku
✔ budoucí výrazné zklidnění dopravy
✔ skvělá investiční perspektiva
| Cena: | 10 643 959,55 Kč |
| Plocha: | 1402 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-79932 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1402 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.