Výjimečné rekreační pozemky s potenciálem nové výstavby | Psáry – Praha-západ.

Hledáte klidné místo v přírodě, přitom jen několik minut od Prahy? Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatných rekreačních pozemků o celkové výměře 1 278 m² v oblíbené lokalitě Psáry – Praha-západ.

Pozemky tvoří dvě samostatné parcely:
• 488 m² s rekreační chatou o zastavěné ploše 24 m²,
• 790 m² s rekreační chatou o zastavěné ploše 28 m².

Obě parcely jsou vedeny samostatně v katastru nemovitostí, chaty mají přidělená čísla evidenční, což přináší značnou flexibilitu budoucího využití.

Největší předností této nabídky je stavební potenciál. Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí v ploše RI 1 – rekreace individuální v krajině, která umožňuje výstavbu rekreačních staveb o zastavěné ploše až 80 m² s obytným podkrovím. Nabízí se tak možnost vybudování dvou nových moderních rekreačních objektů, ať už pro vlastní rodinnou rekreaci, vícegenerační využití nebo jako investici určenou k pronájmu.

Pozemky jsou připraveny k okamžitému využívání. Do každé chaty je zavedena elektřina s vlastním elektroměrem. Zdroj vody zajišťuje kopaná studna o hloubce 17 metrů s dostatkem vody po celý rok. Příjezd je bezproblémový po dostatečně široké nezpevněné komunikaci, která umožňuje pohodlný přístup i nákladním vozidlům například při budoucí výstavbě.

Nemovitost se nachází na okraji rekreační oblasti v krásném přírodním prostředí, kde si budete užívat naprostý klid, soukromí a minimum okolní zástavby. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku s dostatečnou kapacitou pro několik automobilů.

Lokalita Psáry patří dlouhodobě mezi vyhledávané oblasti díky výborné dostupnosti do Prahy a současně blízkosti lesů, cyklostezek a přírody. Spojuje tak výhody rekreačního bydlení s komfortním dosahem města.

Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají místo s atmosférou, soukromím a jasným potenciálem budoucího zhodnocení.

Hlavní výhody:
• dvě samostatné parcely o celkové výměře 1 278 m²,
• dvě stávající rekreační chaty,
• možnost výstavby dvou nových rekreačních objektů do 80 m² + obytné podkroví,
• elektřina v obou chatách (samostatné elektroměry),
• kopaná studna (17 m) s dostatkem vody,
• bezproblémový příjezd i pro stavební techniku,
• parkování několika vozidel na vlastním pozemku,
• výjimečně klidná lokalita s dostatkem soukromí,
• výborná dostupnost do Prahy.