Hledáte VÝJIMEČNÝ stavební pozemek pro Váš vysněný dům, na kterém se každý zastaví?
Jste nároční, místo a výhled je pro Vás to nejdůležitější a kompromisy neradi děláte, obvlášť když se jedná o vlastní bydlení?
Máte pocit, že pozemek, který člověka osloví na první dobrou, už se v dnešní době ani neprodává?

ANO, souhlasím, přesto mám tady ojedinělou nabídku, která se objevuje v prodeji jako šafrán a vím, že zde nebude dlouho.

Prodám atraktivní stavební pozemek o výměře 849 m2 na Pstruží s panoramatickým až dechberoucím výhledem (s bezprostředním a ničím nezastíněným) na Lysou horou a ostatní panoramata Beskyd - Ondřejník/Skalku, Smrk, Kněhyni aj. v TOP lokalitě VIP nemovitostí.
Pozemek se nachází v zastavěném území funkční plochy BV - plochy pro bydlení - venkovské, s hlavním využitím pro výstavbu RD.

Podmínky prostorového uspořádání:
- výšková hladina 1. NP + podkroví
- sklon střech 25-40%
- koeficient zastavěnosti 30%

IS
Všechny IS na hranici pozemku (elektřina, plyn, vodovod), kanalizace v obci není - nutno řešit ČOV (příspěvek obce částkou 40.000,-Kč).

Bezproblémový celoroční komfortní příjezd po obecní asfaltové komunikaci, z 2.strany pozemku neprůjezdní obecní komunikace (šířka 10m + zelená krajnice ve prospěch pozemku 4-7m,celodenně prosluněné, ničím nezastíněné místo s obklopujícím výhledy ze všech stran..

+
+ VIP, TOP lokalita
+ Nádherný dechberoucí panoramatický výhled na Lysou horu a ostatní vrcholky v celém horizontu od S-Z, díky němuž nemovitost má hodnotu, která nelze přepočítávat na cenu/m2
+ Všechny inženýrské sítě na hranici
+ Perfektní dostupnost po asfaltové obecní komunikaci
+ V bezprostředním sousedství VIP vily s výměrami i 10.000 m2
+ Cca 5.000 m2 nezastavěný volný pozemek přímo pod )ve výhledové straně na Lysou horu), pozemky velkých výměr v sousedství
+ Místo na vyvýšeném místě, kde nehrozí inverze, přitom jen s velmi mírným sklonem pozemku pro max.využití pozemku
+ ZŠ/MŠ, OÚ a bus zastávka jen pár kroků

-
žádné

Ideální místo pro jakéhokoliv náročného klienta, pro kterého místo dělá domov (ne opačně), pro rodiny s dětmi, event. i . starší lidi, kteří prodali/prodávají svůj velký energeticky náročný RD, o který se už nezvládají starat a chtějí si na stáří postavit malý RD - dle svých potřeb na top místě

V obci základní vybavenost - OÚ, ZŠ/MŠ, cukrárna, restaurace atd. , v okolním 2km vzdáleném Frýdlantě n.O. je veškerá občanská vybavenost- několik ZŠ a MŠ, gymnázium, MBA -anglické gymnázium, MÚ, SÚ, zdravotní střediska/, lékaři, knihovna, nespočet restaurací, kino, pošta, vlakové a bus nádraží,, tenisová hala a kurty, koupaliště, sauna atd atd. Nespočet sportovního využití v bezprostřední blízkosti o cyklotras, pěší turistiky, lyžování atd. a do 15 min. golfové hřiště, aquapark, wellness atd.,

Pro bližší informace volejte kdykoliv. Možná výměna/financování za atraktivní 3+1 byt ve Frýdlantě n. O.(max. 2.NP nebo výtah),event. s doplatkem, vše dle dohody.
Majitel si vyhrazuje právo zvolit zájemce dle jeho kritérií.

Doporučuji 10/10, volejte dříve než bude prodán.