
Prodej - dům/vila, 276 m²
Radim, Kolín
12 680 000 KčProdej - dům/vila, 276 m²
Radim, Kolín
Prostorný dům pro rodinu i podnikání
V přízemí moderního domu kolaudovaného v roce 2021 naleznete velký obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Francouzským oknem se tento prostor otevírá k velké terase na zahradě. Dále je tu velkorysá koupelna se sprchovým koutem a s toaletou a hned vedle vchodových dveří je prakticky umístěna pracovna / šatna. Do domu lze vstoupit i přes přízemní garáž.
V patře jsou 4 ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Veškeré zařízení koupelen je nové. Po výsuvném žebříku je přístupné podkroví.
V -1. podlaží (díky svahu stále s přirozeným světlem) je prostor pro podnikání, případně pro velkorysou tělocvičnu a dále technická místnost, kde může být umístěno i tepelné čerpadlo.
U domu jsou 4 parkovací místa, 1 v garáži a 3 venkovní. Zahrada je upravená, částečně rovinatá a částečně svažitá, je tu dost prostoru například i pro bazén. Z terasy je nádherný daleký výhled až na Říp a na Ještěd.
Dům je napojený na vodovod, kanalizaci a samozřejmě elektřinu. Na zahradě se využívají retenční nádrže a je tu i studna. Dům má kvůli absenci ekologického zdroje vytápění PENB F, který lze zvýšit na B po doplnění fotovoltaiky či tepelného čerpadla - kalkulace pro okamžitou instalaci je připravena.
Radim je půvabná a velmi dobře vybavená obec pro život. Naleznete tu školu, školku, obchody, kavárny, bistra, vinárnu, zámek s krásným parkem, koupaliště i kulturní vyžití. Nejbližší města jsou Pečky a Kolín, ale skvělé je i spojení s Prahou díky dálnici D11 (30 minut) i vlakovému spojení (55 minut až na Hlavní nádraží v Praze).
Cena: | 12 680 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-229578 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 189 m²
- Plocha parcely: 781 m²
- Užitná plocha: 276 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.