Nabízím k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze 600 m2 ve městě Rajhrad. Pozemek se nachází v severozápadní části města a je součástí nově budované lokality, která navazuje na ulici Štefánikova. Komunikace před pozemkem není úmyslně průjezdná a poskytuje tak majitelům pozemku dostatečné soukromí a bezpečí.

Základní informace :
- stavební pozemek připravený ke stavbě rodinného domu dle Vašich představ
- kompletně zasíťovaný pozemek ( voda, kanalizace, elektrická energie)
- výměra 600 m2
- dostatečná šířka pozemku pro samostatný rodinný dům
- vybudovaná komunikace ve správě města
- perfektní občanská vybavenost a dostupnost do města Brna
- výšková regulace zástavby: max 2 NP + podkroví
- intenzita zastavěnosti pozemku : max 40%
- 9 pozemků celkem
Pozemek je určen platným územním plánem pro bydlení v rodinných domech.

Přípustné dle územního plánu :
další související stavby a zařízení ( např. doplňkové stavby ke stavbě hlavní, bazény, přístřešky, altány...)
veřejné občanské vybavení
související dopravní a technická infrastruktura
veřejná prostranství, sídelní zeleň, víceúčelová hřiště, dětská hřiště, drobná architektura

Podmíněně přípustné :
komerční občanské vybavení, služby, turistická infrastruktura za podmínek, že nedojde k narušení pohody bydlení a k zatížení veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury parkováním ani odstavením vozidel
fotovoltaické elektrárny o výkonu do 10 kWp za podmínky, že budou součástí staveb a nedojde k narušení hodnot území a krajinného rázu

Budoucí výstavba rodinného domu je regulována výškou - max. 2NP + podkroví. Součástí nabídky prodeje pozemku je kompletní zasíťování, jednotlivé přípojky (voda, plyn, kanalizace, elektro) přímo vyvedeny na stavební parcelu.

Rajhrad je město v okrese Brno- venkov v Jihomoravském kraji. Leží v Dyjsko-svrateckém úvalu na pravém břehu řeky Svratky, asi 12km od centra Brna. Fungují zde dvě základní školy. „Dolní škola“ (1.–3. třída) leží uprostřed ulice Masarykova hned vedle hřbitova, naproti sídlišti Klášterní dvůr. „Horní škola“ (4.–9. ročník) leží na ulici Havlíčkova v klidné čtvrti sídlišť a malých rodinných domů. Zde se nachází mateřská škola. V Rajhradě také funguje Střední odborná škola zahradnická a Střední odborné učiliště Rajhrad.

Město Rajhrad je žádaná lokalita, s výbornou dostupností do Brna a skvělou občanskou vybaveností.

Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.