![Prodej - dům/vila, 79 m²](https://st.rmix.cz/i/66668292/7930433/nab_442981878_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 79 m²
Peklo, Raspenava, Liberec
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 79 m²
Peklo, Raspenava, Liberec
Prodej nízkoenergetické ekodřevostavby na krásném slunném místě u rybníka, Raspenava, část Peklo
Hledáte dům nebo chalupu pro sebe nebo jako dobrou investici?
Zapomeňte na přeplněné Jizerky, předražené Krkonoše a jižní Čechy!
Můžete mít něco mnohem lepšího! Jen to nesmíte propásnout.
Pouze 30 min. od Liberce, 90 min. z Černého mostu. V srdci panenské přírody, kousek do Jizerek (30 min. Ještěd, 40 min. Bedřichov) i Krkonoš (60 min. Rokytnice n. Jizerou) i polských Krkonoš nabízejících dostupné a kvalitní lyžování nebo wellness (Swieradow Zdroj 30 min.) Pouze 10 km vzdálený vyhledávaný single trek v N. M. p. Smrkem.
Nabízí se zde nespočet dalších atraktivních cílů pro výlety v nejbližším okolí. Přímo 50 m od domu se nachází cyklostezka. Budete tak mít vše na dosah.
Lokalita, ve které se tato krásná nemovitost nachází je jedinečná. Peklo je malebná vesnička (osada) s převážně staršími obyvateli, ale i mladými rodinami s menšími dětmi. Připomíná Hrabalovo Kersko a není náhodou, že toto místo bylo inspirací spisovateli Kaplickému. Okolí obklopují smíšené lesy, prostranné louky a zdejší dominanta rybník Petr, co by na skok od Vašeho domu (80 m) V rybníku je možné se koupat. Nabízí se tak vybudování sauny, pokud jste příznivcem otužování. Centrem dění je místní hospůdka, nabízející posezení po celý rok. Zde se zastavil čas a je zde možnost poznat sousedy a místní komunitu, jenž pořádá každoročně několik společných akcí např. pálení čarodějnic.
Genius loci je fascinující. Atmosféra tohoto domu Vás vtáhne svou svěžestí a nadčasovou a funkční architekturou zároveň. Dispozice domu venku i uvnitř jsou promyšlené a ze zastavěné plochy domu majitel vytěží maximum užitku.
Díky tomu bude údržba okolí časově nenáročná a tak budete mít dost času na relax a poznávání okolí na kole nebo pěšky. Dalo by se říct moderní chalupa 21. století.
Okolí domu utváří zahrada s vzrostlými stromy (jasany, ořech, dub) a je dostatečně velká pro umístění dalších okrasných dřevin i užitkové zahrady vč. skleníku.
Je zde místo pro klidné posezení s přáteli, vejde se sem dřevník, či sauna. V okolí domu je místo pro vytvoření několik příjemných zákoutí.
Nic vás tu neruší, máte tu soukromí a užíváte si okolní přírodu, stromy.
Chalupa je novostavba postavená z prémiových a přírodních materiálů s ohledem na zdravé klima a kvalitu bydlení.
Máte jedinečnou možnost dovybudovat si kuchyňskou linku podle svých představ. Vše je připraveno!
Topení objektu zajišťují těžká akumulační hliněná kamna s akumulací tepla až 12 h.
Vlastní studna.
Vegetační bezúdržbová ČOV dotváří koncepci přírodní zahrady.
PENB "B" – nízkoenergetická stavba. Velmi nízké provozní náklady (zejména na vytápění ca. 10.000 Kč/rok )!!!
Parkování přímo před domem.
Zkolaudováno!! Č. p. 394.
V případě, že kupující bude plátcem DPH, lze uplatnit odečet DPH 12%.
Video ani fotky bohužel nepřenesou atmosféru a kouzlo nemovitosti. Nechte se okouzlit osobně, zavolejte mi a domluvíme si prohlídku.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Cena k jednání!! V případě, že kupující bude plátcem DPH, lze uplatnit odečet DPH 12%. |
Datum k nastěhování: | 30.11.2023 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-370741 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 50 m²
- Plocha parcely: 700 m²
- Užitná plocha: 79 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.