Reality

Prodej stavebních pozemků "POD ZÁMKEM" - v obci Ratměřice, okres Benešov u Prahy.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemky v obci Ratměřice v okrese Benešov, vznikající v rámci projektu "Pod zámkem" který zahrnuje 13 stavebních parcel o výměrách 712 m² až 1045 m².

Dle Územního plánu obce jsou všechny parcely určené k výstavbě rodinných domů (maximální podlažnost rodinných domů je 1NP + obytné podkroví).

Nová obytná lokalita s nádherným výhledem do krajiny vzniká na klidném okraji obce, na jižním svahu, pod zámeckým parkem.
V rámci celého projektu zřídí obec na své náklady dvě na sebe navazující komunikace s vyvýšenými křižovatkami z žulové dlažby - pro zvýšení bezpečnosti. Podél komunikací vzniknou také parkovací stání. Sjezdy na jednotlivé pozemky i parkovací stání budou z betonové dlažby. Stezky pro pěší budou s povrchem z prosívky a lokalita bude doplněna chodníkem ze skládané dlažby směrem k místnímu zámku. V jižní části lokality obec vybuduje nové dětské hřiště a klidovou zónu s lavičkami k posezení. Samozřejmostí bude veřejné osvětlení komunikací.
Inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace) budou přivedeny na hranice všech pozemků.
Celý projekt je navržen s důrazem na bezpečnost, komfort a každodenní pohodu budoucích obyvatel.

Obec disponuje sportovním areálem „TJ Svoboda“ s fotbalovým hřištěm, zázemím pro sportovce a společenské aktivity a přírodním dětským hřištěm.
Mateřská škola Ratměřice pracuje podle Školního vzdělávacího programu „Vesele do přírody“ se zaměřením na environmentální výchovu.
Základní škola v blízkém Jankově (cca 2 km), je dostupná pravidelnou autobusovou linkou.
Zámek Ratměřice, jehož součástí je čtyř hvězdičkový resort hotel s restaurací a wellness je obklopen krásným parkem, jemuž dominují dva sekvojovce obrovské, které jsou s výškou přes 42 metrů nejvyšší v Česku.

V případě, že kupující dokončí stavbu v souladu s architektonickou studií obce do 6 let od podpisu kupní smlouvy,
obec mu poskytne vratku části kupní ceny ve výši 150 Kč/m², další informace ke studii naleznete na stránkách obce Ratměřice.

Pokud hledáte místo, kde byste mohli postavit váš vysněný dům v přátelském a bezpečném prostředí, tyto stavební parcely v Ratměřicích jsou přesně to, co potřebujete. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a začněte plánovat váš nový domov ještě dnes!

Těším se na setkání.

Podrobné informace

Celková plocha: 712 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Charakter okolní zástavby: venkovská

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: silnice
Komunikace: betonová

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail