Prodej - dům/vila, 168 m²
Rešice, Znojmo
6 690 000 KčProdej - dům/vila, 168 m²
Rešice, Znojmo
RD 4+kk s garáží Rešice (u Dukovan)
Ideální pro bydlení i investici díky blízkosti plánované výstavby druhého bloku jaderné elektrárny Dukovany, která přinese nové pracovní příležitosti.
Klíčové vlastnosti domu:
Rok výstavby: 2023 (v procesu kolaudace)
Lokalita: Klidná část obce na kraji zástavby – žádná další výstavba v okolí
Typ stavby: Dřevostavba
Užitná plocha: 168 m²
Zastavěná plocha: 84 m²
Sklon střechy: 40 stupňů
Předpokládaná obsazenost: 4 osoby
Dispozice:
- Přízemí:
Obývací pokoj
Samostatná kuchyně s jídelnou a pracovním koutem
Koupelna, samostatné WC
Technická místnost (šatna) a předsíň
- Podkroví:
Dvě prostorné obytné místnosti
Koupelna připravená na instalaci vany
Střešní okna pro dostatek přirozeného světla
Vybavení:
Nová kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou
Kvalitní podlahové krytiny (keramika, vinyl s dřevěným dekorem, v podkroví dřevěné podlahy)
Moderní koupelna se sprchovým koutem (v přízemí), příprava pro vanu (v podkroví)
Technické parametry:
Okna: Dřevěná a plastová s izolačním trojsklem
Energeticky úsporné řešení: Retenční a vsakovací nádrž, drenáže kolem domu
Garáž: Zateplená, nutno dokončit obklady, elektrické rozvody a vrata
Funkční venkovní gril s udírnou a komínem
Vytápění a ohřev vody: elektrokotel + zásobník na teplou vodu
Napojení na infrastrukturu:
Voda: Obecní vodovod, realizováno dle stavebního povolení
Elektřina: Zavedena a funkční
Kanalizace: Napojeno na obecní síť
Plyn: Přípojka před domem (není zavedena do domu)
Dešťová voda: Svedena do retenční a vsakovací nádrže na pozemku
Internet: Přípojka na kabelový internet v domě (v obci probíhá dokončení), dočasně k dispozici vzdušný internet
Stav nemovitosti:
Přízemí plně obyvatelné
Podkroví dokončeno z 90 % (chybí pouze zařizovací předměty)
Dům je připraven k rychlému předání novému majiteli
Výhody:
Moderní bydlení v klidném prostředí
Skvělá investiční příležitost díky blízkosti Dukovan
Žádná další výstavba v okolí.
V případě rychlého jednání je možná sleva!
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Možná prohlídka i on-line prostřednictvím WhatsApp či Messenger
Cena: | 6 690 000 Kč |
Poznámka: | Cena vč. realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschova, předání a převod energií). |
Datum k nastěhování: | 01.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01504 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 84 m²
- Plocha parcely: 473 m²
- Užitná plocha: 168 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 83 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.