Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 448 m²
Praha-východ
3 650 000 KčProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 448 m²
Praha-východ
Lukrativní pozemek 448 m² v srdci Říčan – ideální pro veřejný prostor, zeleň a moderní služby
Přímo v ruchu všeho dění, na ulici Černokostelecká, nabízíme k prodeji lukrativně umístěný pozemek o výměře 448 m². Parcela leží na rohu ulic Černokostelecká a Smiřických a je určena především pro veřejný prostor, zeleň a doplňkové veřejné funkce. Pozemek je oplocen na základě řádného povolení, má zřízený a schválený vjezd z ulice Smiřických a je na něj přivedena elektřina s měřením (3×25 A).
Dle územního plánu je možné pozemek využít pro širokou škálu veřejných a doplňkových funkcí. Lze zde umístit reklamní plochu, pick‑up boxy, drobné obchodní zázemí, veřejné hygienické zařízení, dětské hřiště nebo vytvořit parkovací plochu až pro dvacet automobilů. Pozemek tak nabízí ideální příležitost pro vytvoření moderního veřejného místa, které může kombinovat zeleň, služby, odpočinkové prvky i dopravní vybavenost.
Hlavní regulativy umožňují umístění maximálně dvou drobných staveb, každé do 25 m² a výšky 4 metrů. Minimálně dvacet procent plochy musí tvořit zeleň a obchodní využití je omezeno na pět procent celkové výměry. Stávající oplocení je tolerováno a pozemek není zatížen žádnými věcnými břemeny ani omezeními.
Pokud hledáte pozemek s výjimečnou polohou, vysokou viditelností a širokým potenciálem využití, rád vám jej osobně představím a projdeme společně všechny možnosti, které tato lokalita nabízí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 650 000 Kč |
| Plocha: | 448 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440757 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 448 m²
- Druh pozemku: pro komerční výstavbu
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 10 407 m²
Zlatá, Praha-východ
3 122 100 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 14 472 m²
Vlkančice, Praha-východ
Cena na vyžádání
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 5 334 m²
Zděbradská, Jažlovice, Praha-východ
Cena na vyžádání
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 7 647 m²
Všechromy, Strančice, Praha-východ
Cena na vyžádání