Prodej - dům/vila, 660 m²
Praha-západ
35 000 000 KčProdej - dům/vila, 660 m²
Praha-západ
Projekt moderní rezidence v Řitce u Prahy
Projekt je ve fázi, kdy už je hotové to nejtěžší – architektura, povolení i hrubá stavba. Můžete okamžitě pokračovat.
Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace.
Užitná plocha domu dosahuje téměř 660 m² a je rozložena do tří podlaží.
Hlavní obytné podlaží o ploše cca 375 m² tvoří otevřený prostor jako centrum celého domu. Dominantou je obývací část o velikosti 146 m² s přímým propojením na kuchyň, jídelnu a terasu orientovanou do zahrady. Dále zde najdete vstupní halu, šatny, hostinský pokoj, koupelnu a prádelnu.
Horní podlaží o výměře cca 156 m² nabízí soukromou část domu s několika ložnicemi, koupelnami a šatnami.
Podzemní podlaží o velikosti cca 127 m² zahrnuje garáž, technické zázemí a prostor pro wellness, fitness nebo domácí kino. Projekt zároveň počítá s instalací výtahu z garáže přímo do obytné části domu.
Dokončení projektu vychází přibližně na 15 mil. Kč. Celková investice: cca 46–50 mil. Kč. Odhad hodnoty po dokončení: 60–65 mil. Kč.
Ten rozdíl nevzniká náhodou. Vzniká tím, že vstupujete do projektu ve správné fázi.
Řitka u Prahy patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí klid, kvalitní zástavbu a rychlou dostupnost do centra (cca 20–25 minut po D4).
V okolí se nachází příroda Brdských lesů, cyklostezky i kompletní občanská vybavenost v Mníšku pod Brdy.
Právě kombinace soukromí, přírody a dostupnosti dělá z této lokality dlouhodobě stabilní místo pro bydlení i investici.
Kompletní projektová dokumentace je připravena k nahlédnutí.
V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat – rád Vám projekt osobně představím a projdeme spolu možnosti jeho dokončení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 35 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435200 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 660 m²
- Plocha parcely: 2072 m²
- Užitná plocha: 660 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
