Prodej - dům/vila, 160 m²
Opava
10 900 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Opava
Prodej novostavby RD, Rohov
Dům má dispozici 5+kk a byl navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí. Kromě obytných místností nabízí také garáž, šatnu, prádelnu, špajz a komoru, tedy praktické prostory, které výrazně zvyšují kvalitu bydlení.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s luxusní kuchyní na míru. Použity byly kvalitní podlahy a interiérové dveře a dům disponuje dvěma koupelnami. Patrové řešení přirozeně odděluje denní a klidovou část domu.
Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s podlahovým topením, které zajišťuje vysoký komfort a umožňuje očekávat nízké provozní náklady na bydlení.
Celková výměra pozemku činí 531 m². K domu je připravena venkovní terasa o ploše cca 40 m², ideální pro posezení a relax. Parkování je zajištěno třemi venkovními parkovacími místy a jedním místem v garáži.
Dům je připraven k nastěhování, při realizaci se myslelo na detaily a praktické využití prostoru. Nový majitel má zároveň možnost dodělat nábytek ve stejném dekoru jako zbytek interiéru, případně realizovat další úpravy dle vlastních potřeb. Existuje také možnost zvětšení pozemku.
Rohov je obec, kde vám nic nechybí – k dispozici je mateřská škola, sportoviště, obchod, pošta i restaurace. Obec dlouhodobě vzkvétá a kvalita života zde postupně roste, což z ní dělá velmi atraktivní místo pro rodinné bydlení.
Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost:
Opava – cca 15 minut
Ostrava – cca 30 minut
Kravaře – cca 10 minut
Pokud hledáte novostavbu s promyšleným řešením, nízkými náklady, dobrou dostupností a kvalitním zázemím obce, tento dům v Rohově stojí za osobní prohlídku.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 10 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1678 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 531 m²
- Zahrada: 340 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.