Prodej - dům/vila, 205 m²
Kolín
12 890 000 KčProdej - dům/vila, 205 m²
Kolín
Prodej rodinného domu 4+kk/G , 214 m2, zahrada 1005 m2
Tento dům 4 + kk/G z roku 2020 se nachází ve slepé ulici. Kromě domu s prostornou zahradou o rozloze 1005 m2, vlastním jezírkem, samostatnou garáži pro 2 auta s plochou 55 m2, která má mimo jiné i půdní vestavbu, což je dalších 50 m2 pro uložení vašich věcí ,k domu náleží také spoluvlastnický podíl na silnici, a to zaručuje, že ulice zůstane slepá a tudíž klidná. Celý interiér je velice vzdušný a otevřený, žádné zbytečné chodbičky ani příčky tu nenajdete. Skládá se z předsíně, prostorné haly jejíž součástí je exkluzivní , na míru dělaná kuchyňská linka, s vestavěnými spotřebiči a americkou ledničkou, jídelní kout a prostorný obývák. Z haly projdete do 3 ložnic, koupelny s vanou pro dvě osoby, obrovským sprchovým koutem a toaletou a další oddělené toalety. Z obývacího prostoru se velkým posuvným oknem dostanete na jižní terasu s pergolou a výhledem na jezírko a do zahrady. Během chladnějších měsíců jistě oceníte také prosklenou zimní zahradu, kde můžete relaxovat ve vířivce a vychutnávat si výhled do udržované zeleně. Navíc, se dům prodává kompletně vybavený.
O tom, že majitel myslel při stavbě domu na všechno, svědčí i rozvržení domu s možností získat další obytný prostor půdní vestavbou.
Bungalov je napojený na městský vodovod, disponuje vlastní čističkou odpadních vod a má dvě nádrže na dešťovou a vyčištěnou vodu (celkem 12 m3). Takže udržování obrovské zahrady stále zelené, Vás nic stát nebude.
Bungalov má několik zdrojů vytápění. Prvním je elektrický kotel, který dům vytápí prostřednictvím radiátoru, fancoilu a podlahového topení. Druhým zdrojem a zároveň dominantou obývacího prostoru je výkonný krb. Dům je zateplený polystyrenem o síle 10 cm. Vy i Vaše děti jistě oceníte, že zahrada je rozdělena do dvou výškových úrovní, a tak zatím co vy si budete v klidu odpočívat ve spodní relaxační části zahrady před domem, dětem můžete v horní části zahrady postavit hřiště, kam na ně z dobře uvidíte, ale zároveň se navzájem nebudete rušit. Nová Ves II, patří pod obec Rostoklaty, veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekém Českém Brodě. Najdete zde školu, školku, nemocnici, lékárny, obchodní centrum a mnoho jiných věcí potřebných pro život. Velkým plusem je, že vlakem jste do půl hodinky v centru Prahy. Štítek energetické náročnosti PENB se zpracovává.
Můžete žít v přírodě, a přesto být za necelých dvacet minut v Praze, Váš nový domov je připravený k nastěhování.
Dopřejte si moderní trend pracovat v Praze a bydlet za Prahou :-)
Těším se na Vás na prohlídce.
Cena: | 12 890 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 26.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-920762 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 214 m²
- Plocha parcely: 1005 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 205 m²
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.