Reality

Prodej pozemek Bydlení|Středočeský kraj, Praha-východ, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Stará Boles

Exkluzivně nabízíme jedinečný plně zasíťovaný rovinatý pozemek 2183 m2 určený k zástavbě rodinným domem, Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, ulice Vestecká. Prioritou je zachování rázu kvalitního bydlení v soukromí a v krásné přírodě této lokality, která je obklopená jehličnatými stromy, převážně borovicemi.

Pozemek je v nově vzniklé lokalitě celkem tří stavebních pozemků, dva jsou již prodány. Navazuje na borový les, vjezd je z ulice Vestecká přes soukromou příjezdovou cestu, jejíž třetinový podíl je součástí kupní ceny. Na rovinaté krásné parcele jsou vzrostlé borovice, počet stromů lze citlivě regulovat s ohledem na výstavbu RD. K dispozici jsou veškeré sítě: elektřina, vodovod, kanalizace. Plynová přípojka bude do konce roku 2024 zkolaudována.0

V okolí jsou stylové vily, rodinné domy a chaty. Veškerý komfort občanské vybavenosti je v obci. Výhodou je velmi dobrá dostupnost dálnice D1 a skvělé rychlé spojení směr Praha Černý Most. Na sousedním pozemku, který je již prodaný, bude probíhat výstavba bungalovu. Pozemek 2807/15 slouží jako příjezdová komunikace pro majitele všech tří pozemků, kteří jsou spoluvlastníci.
Upřednostňujeme výstavbu domu klientem, který ocení exkluzivitu klidného místa a provede stavbu s respektem k přírodě tak, aby byl zachován současný ráz umístěných staveb. Oplocení je zhotovené ze tří stran.
Pro lepší názornost jsou uvedeny vizualizace staveb na pozemcích s lesními porosty.
Pozemky v této lokalitě budou se souhlasem zastupitelstva města Brandýs nad Labem z léta 2023 převedeny ze zóny OM/2 (občanské vybavení, malá a střední komerce, dům k podnikání s bytovou jednotkou) do zóny BI bydlení v rodinných domech městské a příměstské.
Srdečně zvu na prohlídku a s financováním hypotékou bezplatně poradíme.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N102540.

Podrobné informace

Celková plocha: 2183 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail