Prodej - pozemek pro bydlení, 1 040 m²
Vyškov
6 240 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 040 m²
Vyškov
Prodej pozemku 1040 m², možnost výstavby RD
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1040 m² (cca 16 m šířka, 65 m délka) v klidné a příjemné části obce Rousínov na ulici Příční. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu.
Plocha využití je zařazena do indexu využití s označením BI (Bydlení Individuální). Hlavní využití je bydlení v rodinných domech. Mezi přípustné využití patří tedy výstavba RD a stavby související s hlavním využitím, např. garáže, přístřešky pro auta, bazény.
Mezi regulované podmínky patří výšková regulace hladiny zástavby: nejvýše dvě nadzemní podlaží a podkroví. Rozmezí výměry pro vymezení stavebních pozemků je stanovena na minimálně 400 m2 a intenzita využití pozemků má minimální koeficient 0,5 pro zachování zeleně.
Pozemek se nachází ve slepé ulici, což zajišťuje minimální dopravní ruch, bezpečné prostředí pro děti a dostatek soukromí. Poloha pozemku je vyvýšená, ale samotný pozemek je rovinatý a připravený k dalšímu využití. Lze zahrnout více zajímavých architektonických řešení a využití – např. podsklepený dům, využití výškového rozdílu pro zapuštěné garáže či vybudování soukromé příjezdové cesty a tím si zajistit maximální soukromí. Přístup na pozemek je přímo z obecní komunikace.
Inženýrské sítě – elektřina, voda, plyn i kanalizace – jsou jen několik metrů od hranice pozemku, v přilehlé obecní cestě a chodníku, což výrazně usnadňuje budoucí napojení.
Rousínov je velmi atraktivní díky své výborné poloze a dostupnosti a dálnici D1. Dojíždění za prací či do školy směrem Brno / Vyškov / Slavkov u Brna je tak časově i dopravně velmi pohodlné.
Ve fotogalerii pozemku naleznete také vizualizace možné realizace výstavby RD. Jedná se o nezávaznou studii možného řešení zástavby. Upozorňujeme, že se nejedná o platnou projektovou dokumentaci schválenou stavebním úřadem a veškeré parametry je nutné ověřit a schválit v rámci řádného stavebního řízení.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném u inzerátu.
| Cena: | 6 240 000 Kč |
| Plocha: | 1040 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-970096 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1040 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.