
Prodej - dům/vila, 450 m²
Na Rovinách, Rozdrojovice, Brno-venkov
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 450 m²
Na Rovinách, Rozdrojovice, Brno-venkov

Prodej domu 6+1+jídelna, zahrada, venkovní bazén, terasy, balkony, garáž pro 2 auta, okrasné jezírko
Máme pro vás mimořádnou nemovitost na mimořádném místě.
Nabízíme Vám příležitost stát se majitelem výjimečného rodinného domu - vilky o dispozici 6+1+jídelna s užitnou plochou 450 m2 v obci Rozdrojovice.
Rozdrojovice jsou obec v okrese Brno – venkov. Nachází se deset kilometrů severozápadně od centra města Brna.
V obci najdete první stupeň základní školy, mateřskou školu, obchod s potravinami, hostinec, kde se konají společenské akce obce, obecní úřad a místní knihovnu. Samozřejmostí jsou sportoviště pro děti i dospělé.
Samotná samostatně stojící vilka se třemi nadzemními podlažími se nachází v okrajové části obce, v klidné ulici, v zástavbě rodinných vilek. Z terasy domu máte fascinující výhled do okolní otevřené krajiny, dohlédnete až na Brněnskou přehradu, kde můžete sledovat vyhlášené ohňostroje.
Jednou z velkých předností této nemovitosti je nádherná, pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 1 296 m2, která nabízí naprosté soukromí, prostor pro relaxaci i rodinné aktivity. Na zahradě najdete okrasné přírodním jezírko s rybičkami, automatickou závlahu, zastřešený venkovní bazén, úžasnou terasu s posezením, ideální místo pro letní grilování a posezení s přáteli.
Další předností je garáž pro 2 auta a možné další parkovací místa před garáží.
Vilka nabízí obrovské množství prostor.
Pozemek je rovinatý a oplocený.
Zastavěná plocha 244 m2, celková plocha 1 540 m2.
Dispozice domu:
• mimořádný obytný prostor propojený s moderní jídelnou, kuchyní a krbem, maximálně využívající prostor a světlo
• velké haly s úložnými prostory
• pracovna, ložnice pro hosty
• impozantní dominantou domu je široké dřevěné schodiště
• šatny skýtající úložné prostory
• hlavní ložnice se šatnou a přímým vstupem na terasu s dechberoucím výhledem do zeleně
• Tři koupelny – sprchové kouty a vany
Technické vybavení a komfort:
• vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel a teplovodní podlahové vytápění
• dřevěné podlahy v obytných místnostech
• klimatizace
• prostorná garáž pro dvě auta + možnost parkování dalších dvou vozů před garáží
• technické zázemí domu – prádelna se sušárnou, kotelna
Dům je k dispozici dohodou.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Podrobnější informace v RK. Prohlídka je možná po domluvě s uvedeným makléřem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.
Doporučujeme.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | info v RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-05481 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 244 m²
- Plocha parcely: 1540 m²
- Užitná plocha: 450 m²
- Ostatní: Bazén, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.