![Prodej - nájemní dům, 700 m²](https://st.rmix.cz/i/66668632/8058530/nab_443073030_nahled.jpg)
Prodej - nájemní dům, 700 m²
Šluknovská, Rumburk 3-Dolní Křečany, Rumburk, Děčín
12 990 000 KčProdej - nájemní dům, 700 m²
Šluknovská, Rumburk 3-Dolní Křečany, Rumburk, Děčín
Prodej bytového domu v Rumburku
Tato nemovitost se nachází v centru města Rumburk na vyhledávaném klidném místě. Nájemní dům disponuje 5 byty a jedním komerčním prostorem.
Dispozice domu:
V přízemí se nachází veterinární ordinace s malou a velkou čekárnou, dvě sociální zařízení s WC a nově zrekonstruovaný byt o velikosti 2kk.
V prvním patře je 1x garsoniéra a 2x byt 2+1.
V druhém patře je nádherný prostorný byt 3+1 o velikosti 165 m2 + patrem na spaní. Tento byt má zimní zahradu, vytápěný ateliér, klimatizaci a okenní rolety.
Nemovitost prošla dlouhodobou rekonstrukcí: výměna oken v celém domě, nové koupelny, nová izolace, nové podlahy, rozvody vody, elektřiny, plynu a odpadů. Podlahy v pokojích jsou plovoucí, v koupelnách jsou dlažba a vinyl. Střešní krytina je hliníková s novými okapy. V nemovitosti je sklepní prostor, který se také pronajímá nájemníkům. Každá bytová jednotka má poměrový elektroměr (odpočtový) a plynoměr. Pouze podkrovní byt má vlastní vodoměr, jinak je daný paušální poplatek. Byty jsou vytápěny plynem a každý z bytů má svůj plynový kotel, který je umístěn v bytové jednotce. Voda je z městského řádu. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. U domu je zahrada, kterou si může nový majitel po zapsání do katastru nemovitostí odkoupit.
Nájemníci v bytech a komerčním prostoru jsou dlouhodobí se 100% platební morálkou. Tato nemovitost je výhodná dlouhodobá investice.
Tuto nemovitost Vám doporučujeme z důvodu velmi dobré lokality, stavu nemovitosti a její výtěžnosti.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám zprostředkujeme prohlídku a podáme více informací.
Financování Vám zdarma zajistíme.
Cena: | 12 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-05399 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 324 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
![Prodej - nájemní dům, 330 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66671755/8039304/nab_442417826_detail.jpg)
Prodej - nájemní dům, 330 m²
J. z Poděbrad, Děčín VI-Letná, Děčín
9 998 000 Kč![Prodej - nájemní dům, 594 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66683154/7984061/nab_439844556_detail.jpg)
Prodej - nájemní dům, 594 m²
Příkrá, Děčín II-Nové Město, Děčín
12 750 000 Kč![Prodej - nájemní dům, 473 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66668632/7944945/nab_442393209_detail.jpg)
Prodej - nájemní dům, 473 m²
Hálkova, Rumburk 1, Děčín
18 999 000 Kč![Prodej - nájemní dům, 412 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/1809384/7999060/nab_439076337_detail.jpg)
Prodej - nájemní dům, 412 m²
Vítězství, Děčín XXXII-Boletice nad Labem, Děčín
3 900 000 Kč