![Prodej - dům/vila, 95 m²](https://st.rmix.cz/i/66682576/8055625/nab_442848093_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 95 m²
Talmberk, Kutná Hora
8 900 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
Talmberk, Kutná Hora
Prodej rodinné domy, 95 m2 - Samopše - Talmberk
Téměř 2.000 m2 na koncovém pozemku (slepá příjezdová cesta) zajišťuje příjemnou míru soukromí, která je dána již samotnou lokalitou. Pár pozemků, které jsou umístěné u lesa, je naprosto mimo okolní provoz. Zahrada je ve spodní části porostlá stromy a celkově je koncipována jako louka. Dům sleduje myšlenku neinvazivního propojení technologií s přírodou, i proto je jeho fungování prakticky nezávislé na okolní infrakstruktuře.
Obytná plocha domu činí 70 m2 + 25 m2 garáž. Dispozice je 4+kk s plochou obýváku 31 m2. Dům lze mimo stropních el. folií vytápět rovněž krbovými kamny. Před velkými okny (trojskla) se nachází velká zastřešená terasa s vířivkou (30 m2). Pokoje jsou malé (8 až 9 m2), nicméně poskytují prostor pro to nejnutnější. Harampádí si do domu tahat nemusíte, celý prostor pod terasou je totiž využit jako sklad a k dispozici je rovněž zahradní domek ve spodní části pozemku. Z boku domu se pak nachází 25 m2 garáž, vjezd na pozemek je přes dálkově ovládaná vrata.
Dům je vybaven rekuperací se zemním registrem (výměna jednotky 2023) a také novou FVE (2022) s 12 panely (dimenzovaná výroba 5,6 MWh/rok, výkon 5,4 kWp) a baterií 10,7 kWh. Na pozemku je umístěna 4 m3 vsakovací nádrž a rovněž 8 m3 užitkové vody z vlastní čističky. Zabezpečení je řešeno alarmem.
Obec Talmberk je malá a klidná lokalita 50 km od metra Chodov a 7 km od Sázavy. Její hlavní doménou je kouzelná okolní příroda, která lemuje okolí řeky Sázavy. Pokud vás o domě zajímá více informací (plánek, detaily konstrukce, širší popis), rád vám pošlu odkaz na web nabídky.
Cena: | 8 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-06867 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 162 m²
- Plocha parcely: 1986 m²
- Zahrada: 1824 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.