Reality

Prodej stavebního pozemku 1133 m²

V malebné obci Sazená nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek, který sestává ze dvou parcel (750/27 a 750/37) s celkovou výměrou 1133 m². Pozemek se nachází v okrajové části obce s krásným výhledem na okolní louky a lesy. Tento velice slunný pozemek je orientovaný na jihozápad a situován na mírném kopci, což zajišťuje jedinečný výhled a dostatek slunečního světla po celý den.

Pozemek je součástí nové zástavby nízkých bungalovů a je plně připraven k výstavbě. Je připojen k obecnímu vodovodu, kanalizaci a elektrické energii. Voda pramenící v Mělnické Vrutici má parametry kojenecké vody. Elektroměrový sloupek je umístěn na hranici se sousedním pozemkem, plynovod končí u protějšího pozemku. K dispozici je také několik poskytovatelů internetových služeb. Pozemek se nachází v zóně 1 se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodní a záplav a zároveň v zóně 1 s nízkým radonovým indexem.

Zastavěná plocha rodinného domu může být až 25 %, což činí 264 m². Dům může mít jedno podzemní podlaží, jedno nadzemní podlaží a podkroví, což je ideální pro stavbu velkého bungalovu.

Obec Sazená nabízí základní občanskou vybavenost, jako je obchůdek, hospoda, fotbalové, multifunkční a dětské hřiště, a několik historických památek. Obcí prochází cyklistická i turistická trasa. Milovníci motocyklů ocení místní motoklub a snadný přístup do oblíbených motorkářských destinací, jako je například Máchovo jezero, které je vzdálené necelou hodinu jízdy. Pokud jste snili o pilotování letadla nebo letu horkovzdušným balónem, můžete navštívit místní travnaté letiště, které je určeno pro vyhlídkové lety a výcvik pilotů malých letadel a vrtulníků.

Pozemek je vzdálený pouhých 6 minut od sjezdu č. 18 z dálnice D8, tedy jen 20 minut jízdy do Prahy. Nejbližší školka se nachází po cestě ke sjezdu v sousední obci Nová Ves. V okolí jsou také dvě mateřské školy, kde se učí Montessori metodou - v Nelahozevsi (10 minut) a Kralupech nad Vltavou (17 minut). V Nelahozevsi je Montessori základní škola. Ostatní základní školy jsou v sousedních obcích a v okolí se nachází několik gymnázií a středních škol, z nichž nejbližší je nově rekonstruované gymnázium v Kralupech nad Vltavou. Do Kralup nad Vltavou, Nelahozevsi i Nové Vsi jezdí ze Sazené přímá autobusová linka.

Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru – využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty.

Tento pozemek je překrásným a klidným místem, kde si může Vaše rodina vytvořit svůj vysněný domov. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o jedinečnosti této nabídky osobně – budu se těšit na Vaši návštěvu.

Podrobné informace

Celková plocha: 1133 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Umístění objektu: okraj obce
Doprava: autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail