Prodej - pozemek pro bydlení, 2 996 m²
Šanovice, Příbram
4 499 999 KčProdej - pozemek pro bydlení, 2 996 m²
Šanovice, Příbram
Prodej stavebního pozemku 2 996 m², Šanovice, Sedlec-Prčice
Velikost pozemku 2 996 m² a nabízí dostatek prostoru pro realizaci různých typů stavebních projektů. Na pozemku se nachází pramen a malé jezírko, které přidávají na jeho atraktivitě. Přejezdová cesta, která je schválena, se bude budovat v listopadu roku 2024.
Žádost o připojení elektřiny je již podána
V obci není zaveden plyn, není zaveden vodovod, je potřeba vybudovat vlastní studnu. Je zde jen dešťová kanalizace, je nutné vybudovat čističku odpadních vod (ČOV).
Ve vzdálenosti 5 km od pozemku bude nájezd na dálnice D3, což usnadní cestu autem.
Využití pozemku dle územního planu
Hlavní využití
Pozemek je určen pro výstavbu rodinných domů, řadových domů, dvojdomů nebo samostatných domů se zahradami a dalším nezbytným zázemím (garáže, zahradní stavby).
Přípustné využití
- Rekreační objekty, například chalupy se zahradami a dalším nezbytným zázemím (garáže, zahradní stavby).
- Nerušící komerční aktivity, zejména drobná a řemeslná výroba a služby.
- Zemědělská malovýroba integrovaná v objektech bydlení.
- Venkovní sportoviště a dětská hřiště sloužící zejména pro uspokojení potřeb obyvatel dané plochy.
- Veřejná prostranství včetně zeleně, mobiliáře a drobných staveb (přístřešky apod.).
- Místní a účelové komunikace zajišťující obsluhu pozemků a prostupnost území.
- Manipulační plochy, parkoviště na terénu pro potřeby uživatelů dané plochy, řadové garáže.
- Nezbytná vedení a zařízení technické infrastruktury.
Nepřípustné využití.
- Zařízení občanského vybavení areálového charakteru.
- Veškeré činnosti, které nejsou v souladu s hlavním, přípustným, popřípadě podmíněně přípustným využitím.
- Všechny činnosti, zařízení a stavby, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity stanovené příslušnými právními předpisy nad přípustnou míru.
-Podmíněně přípustné využití
- Bytové domy; přípustné jsou pouze za podmínky, že svoji hmotou a uspořádáním nenaruší urbanistický ráz plochy.
Cena: | 4 499 999 Kč |
Plocha: | 2996 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-885528 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 2996 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Doprava: dálnice
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.