Prodej - dům/vila, 280 m²
Sedlec, Břeclav
12 995 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Sedlec, Břeclav
Vinařský penzion u Čápa s UP 280 m2 Sedlec u Mikulova
___Velkorysý podkrovní apartmán rovněž s vlastním vchodem a dispozicí 3+kk, navíc s rozlohou přes 100 m2 v ničem ve vybavenosti nezaostává a naleznete zde vše potřebné pro svůj klid a pohodlí. Příjemným benefitem jsou zde krbová kamna, dvě samostatné šatny a spíž.
___V prostorných chodbách naleznete několik stojanů pro bezpečnou úschovu kol a ve sníženém mezipatře další 3 samostatné WC. Zde je k dispozici také vinný sklep a technická místnost s kondenzačním plynovým kotlem pro případný dohřev vody. Za domem je prozatím ne zcela využitá zahrada, kde pouze její část je využívána jako terasa pro podkrovní apartmán. Nabízí se tak dobudování např. pergoly s bazénem, inspirativní vizualizaci uvádíme ve fotogalerii.
___Byť má penzion vysoké hodnocení od hostů na bookingu (9,7), na stavbu ale netřeba pohlížet jen jako na penzion, neboť je ideální pro ty, kteří hledají buď nemovitost k bydlení s možností podnikání, nebo dvougenerační bydlení.
___Celý dům je vybaven systémem centrálního vysávání a je energeticky soběstačný, díky FTV s 5kW lithiovou baterií. K příjemnému žití v horkých letních dnech je vybaven klimatizací. Je napojen na vodovodní řad, kanalizaci, elektřinu i plyn. Pro parkování min. čtyř automobilů je vyhrazeno místo před domem.
___Sedlec je ideálním místem pro ty, kdo hledají klid a pohodu venkovského prostředí. Nabízí široké možnosti relaxace i aktivního odpočinku a je skvělým výchozím bodem pro cyklovýlety po krásném Lednicko-valtickém areálu.
___Tak ať už chcete podnikat v turistickém ruchu, nebo bydlet v blízkosti Pálavy, neváhejte mě kontaktovat, zde je obojí možné. Těším se na setkání při prohlídkách.
Cena: | 12 995 000 Kč |
Poznámka: | Cena zahrnuje právní služby i odměnu RK |
Datum k nastěhování: | 24.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-918876 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 168 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Zahrada: 230 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Sklep: ano
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.