Prodej - pozemek pro bydlení, 67 649 m²
Liberec
35 000 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 67 649 m²
Liberec
Prodej souboru pozemků (67 649 m²) na úpatí Ještědského hřebenu, Šimonovice
Rozparcelovaní proběhlo v roce 2023 a aktuálně nabízí možnost výstavby až 18 rodinných domů.
V územním plánu jsou stavební pozemky vedeny jako plochy pro bydlení nízkopodlažní. K pozemkům je povolena, zřízena a zkolaudována trafostanice pro dostatek elektřiny. Dále je vydáno stavební povolení na sítě a komunikace. Dodávka vody je řešena z vrtů, splašková kanalizace společnou čističkou odpadních vod.
Je vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby komunikace, splaškové kanalizaci, hydrogeologických vrtů, zásobníků vody, čističky odpadních vod, kabelových rozvodů nízkého napětí a veřejného osvětlení.
K dispozici je rozhodnutí o umístění inženýrských sítí do místní komunikace.
Pozemky se nacházejí v krásné přírodní lokalitě mezi zástavbou rodinných domů a rozsáhlým lesem a loukami. Jsou umístěny na jihovýchodním až východním svahu a díky svému umístění disponují nádherným výhledem do okolí. V obci je vybudována nová infrastruktura. Do centra Liberce trvá cesta přibližně 10 minut, zatímco do centra Prahy je možné se pohodlně automobilem dostat za hodinu a patnáct minut, na Černý most do hodiny.
Potenciál je zajímavý buď pro rozprodej jednotlivých zasíťovaných parcel či k výstavbě 18 rodinných domů. Jedná se o investici do developersky zajímavého projektu s okamžitou využitelností, ale i do budoucího potenciálu.
V případě zájmu o vice informací, jsem Vám k dispozici.
S pozdravem, Vladimír Řehák
Cena: | 35 000 000 Kč |
Plocha: | 67649 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1443255746 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 67649 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek, ostatní, 1 125 m²
Liberec
369 000 KčProdej - pozemek, trvalý travní porost, 53 774 m²
Liberec
130 Kč za m2Prodej - pozemek pro bydlení, 1 092 m²
Radčická, Liberec (nečleněné město), Liberec
2 290 000 KčProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 2 866 m²
Norská, Liberec (nečleněné město), Liberec
6 800 000 Kč