Reality

Stavební pozemek ve Skorkově, 1009 m2

Stavební pozemek o celkové rozloze 1009 m² se nachází v obci Skorkov nedaleko Staré Boleslavi.

Důležité informace:
- Výstavba: pozemek je určený k výstavbě rodinného domu, dle územního plánu se jedná o pozemek příměstského bydlení
- Přístup: pozemek kratší hranicí přiléhá k veřejné komunikace se sítěmi (vodovod, kanalizace, elektřina na pozemku)
- Technický report: máme k dispozici komplexní report ohledně inženýrských sítí a dalších technických informací, poté ho rádi na vyžádání poskytneme
-
Hlavní přednosti:
- Atraktivní lokalita: klidná vesnická zástavba, výhled na Jizeru, blízkost lesů s turistickými trasami.
- Terén: pozemek je v drtivé většině rovinný, nachází se na něm několik stromů, bez staveb
- Bez právních omezení: není zatížen věcnými břemeny.
- Již schválená elektro přípojka: aktuálně ve fázi vyhotovení
- Přístup k inženýrským sítím: vodovod, kanalizace a elektřina u hranice pozemku.

Pozemek:
Rozměry jsou cca 20 x 51 m. Pozemek kratší hranicí přiléhá k veřejné komunikaci se sítěmi, je zde vedení vodovodu, kanalizace a elektřiny, plyn není k dispozici.

Terén pozemku je v drtivé většině rovinatý a nachází se na něm v menší míře vzrostlé ovocné stromy. Pozemek je dále oplocený na protilehlé hranici od silnice, ze západu sousedí s neobývaným starším rodinným domem. Pozemek je určený k výstavbě rodinného domu, dle územního plánu se jedná o pozemek BI - bydlení individuální.

Lokalita:
Pozemek se nachází v srdci obce Skorkov, okolí tvoří vesnická zástavba. Přímo z něj je výhled na řeku Jizeru, navzdory tomu je mimo záplavové území. Pár metrů chůze od pozemku se nachází rozlehlé lesy, plné turistických tras a cyklotras. V obci funguje například obchod, úřad, hospoda, hřbitov a množství hřišť. Z vesnice je dále výborná dostupnost do okolních měst. Autem jste na dálnici za 5 minut, což umožňuje snadnou cestu do Prahy nebo do Mladé Boleslavi, kam se dostanete za dalších 15 minut. Obec je také dobře spojena autobusovými linkami do Benátek a Staré Boleslavi.

Stav:
Přípojky vody a kanalizace nejsou vyhotoveny. Připojení je nutné řešit protlakem pod vozovkou. Elektřina je přivedená na pozemek a je možně osadit elektroměr.

Závěr:
Další informace Vám makléř rád sdělí na vyžádání telefonicky, formou samostatné webové stránky pozemku, nebo na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1009 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: dálnice, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail