![Prodej - dům/vila, 360 m²](https://st.rmix.cz/i/66667651/8007066/nab_443329035_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 360 m²
Sruby, Ústí nad Orlicí
7 850 000 KčProdej - dům/vila, 360 m²
Sruby, Ústí nad Orlicí
Samostatně stojící rodinný dům 6+1 o celkové výměře pozemku 1728m2 v obci Sruby.
Tento udržovaný cihlový dům z roku 1980 o celkové výměře pozemku 1728m2 prošel rekonstrukcí v roce 2010 (nové koupelny, nová elektroinstalace, odpady a vodovodní rozvody v plastu, nová střecha a okna).
Dispozice:
V přízemí domu se nachází společenská místnost s krbem, letní kuchyně a prádelna. Část tohoto prostoru lze po úpravách užívat jako byt s vlastním vchodem. Dále se zde nachází vchod do garáže.
V prvním patře je prostorná hala, dva pokoje, šatna, koupelna a samostatné WC.
V mezi-patře je kuchyně a prostorný obývací pokoj s východem na balkon.
Ve druhém patře jsou dva pokoje, koupelna s WC, šatna a vstup do podkroví, které je určené pro příležitostné přespání.
Výhled z oken a balkonu domu je do přírody, sousední domy jsou dostatečně vzdáleny tak aby nenarušovaly soukromí. Orientace obytných prostor je východním a západním směrem.
K vytápění domu slouží plynové topení nebo úsporný a ekologický dřevo zplynovací kotel s Laddomat přídavkem.
Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
V celém domě jsou nová dřevěná okna, plastová jsou v technických místnostech.
Jako podlahová krytina jsou také použity parkety. V hale se nachází nadčasový italský mramor. V koupelnách je podlahové vytápění.
Velká půda nabízí dostatečné prostory pro uskladnění potřebných věcí.
Dále je důležité zmínit, že dům je kompletně podsklepen.
Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace, voda je také obecní.
Na udržovaném pozemku se kromě domu nachází dílna, kde je druhá garáž a také prostor pro chov drůbeže a drobného zvířectva. A dále pak studna, skleník a bazén. Dům a dílnu spojuje dvorek, který je vydlážděn. Před domem je zastřešená pergola k příjemnému posezení a odpočinku.
Tato nemovitost splňuje po všech stránkách nároky moderního bydlení a nabízí ideální podmínky rodinného života s celou řadou sportovního a kulturního vyžití v této lokalitě.
V obci se nachází široká občanská vybavenost (školka, škola, obchod, hostinec, úřad, Sokol). Vesnicí také procházejí cyklostezky.
Umístění domu zaručuje minimální provoz aut. Jedná se o ideální nemovitost pro klidné bydlení.
Velmi dobrá dopravní dostupnost díky vlakovému i autobusovému spojení. Vlakem do Prahy za 1,25 hodiny, do Brna za 1,5 h.
Rychlé napojení na dálnici je také přínosem, na okraj Prahy je to hodina jízdy, do Brna asi hodinu a půl.
Doporučujeme prohlídku. Pro více informací volejte makléře.
Cena: | 7 850 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 25.06.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N05765 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 243 m²
- Plocha parcely: 1728 m²
- Zahrada: 1485 m²
- Užitná plocha: 360 m²
- Sklep: 60 m²
- Balkon: 14 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 500 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.