Reality

Stavební pozemek, s hrubou stavbou bungalovu, RD 4+kk, o výměře 827 m2, Micmanice u Znojma

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 827 m2 v klidné obci Micmanice nedaleko města Znojma. Město Znojmo se nachází pouhých 10 minut od obce.

K pozemku je stavební povolení na stavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, typu bungalov. Dle platného projektu je navržené následující dispoziční řešení.

Zádveří 6 m2, chodba 12 m2, obývací pokoj, s kuchyňským koutem 33 m 2 a vstupem na terasu o výměře 14 m2, spíž 2 m2, samostatné WC 2 m2, koupelna s vanou a sprchovacím koutem 6 m2, pokoj 12 m2, pokoj 13 m2, ložnice 14 m2, šatna 4 m2, technická místnost 6 m2, se vstupem do garáže o výměře 17 m2.

Celková užitná plocha domu činí přibližně 140 m2, z toho obytná výměra 110 m2 – viz přiložený půdorys.

Na pozemku jsou aktuálně postavené nosné zdi bez příček, což umožňuje volně upravit dispozici podle Vašich potřeb a přání. Dle projektu je zde prostor na stání před domem, garáž, venkovní terasu s posezením i prostornou zahradu.

Pozemek leží v obytné části obce a je v zástavě rodinných domů. K hranici pozemku jsou dotažené inženýrské sítě - kanalizace, vodovod a elektřina, plyn se nachází na protejší straně komunikace.

Obec Micmanice jsou místní částí obce Strachotice. Základní občanská vybavenost je proto zajištěna společně pro obě vesnice, které jsou stavebně propojeny. Většina institucí sídlí v sousedních Strachoticích, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze.

Pro rychlý přehled:
• Obecní úřad: Úřad pro obě části sídlí na adrese Strachotice 79
• Pošta: Nejbližší pobočka České pošty je přímo ve Strachoticích.
• Školství: V obci funguje mateřská škola a základní škola (nižší ročníky).
• Nákupy: Základní potraviny a smíšené zboží lze nakoupit v místní prodejně Jednota.
• Zdravotní péče: Ambulantní zařízení se nachází ve Strachoticích.

Větší nákupy, supermarkety a specializovanou lékařskou péči zajišťuje město Znojmo, které je vzdálené zhruba 12 km.

Nabízená nemovitost je prostá jakýchkoliv vad a omezení.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 827 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail