Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 43 594 m²
Straškov, Litoměřice
Cena na vyžádáníProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 43 594 m²
Straškov, Litoměřice
Prodej stavebních pozemků 43 594 m² s realizační studií, Straškov Vodochody
Pozemky o celkové výměře 43 594 m² tvoří cca 2/3 zájmového území Z14 a jsou dle platného územního plánu obce určené pro bydlení v rodinných domech plocha bydlení BI Straškov sever Z14. Území je připravené k zastavění neboť podmínky ÚP obce byly již naplněny. Kapacita pitné vody pro novou obytnou čtvrť je zajištěna z obecního vodovodního řadu, v procesu je projekt na rozšíření ČOV, na území je dostatečná kapacita elektrické energie. ÚP definuje napojení na sítě jako veřejně prospěšné stavby (VN, vodovod, plyn). Developer se písemně zavázal přispět obci částkou 40 110 Kč za každou parcelu na posílení kapacity ČOV. Projekt urbanistické studie odsouhlasený obcí poskytuje prostor pro koncepční a promyšlenou výstavbu 33 RD v nabízeném souboru pozemků a až 54 RD v celém prostoru Z14, a to včetně dopravní a technické infrastruktury. RD jsou plánovány s jednou, dvěma i třemi bytovými jednotkami. Pozemky jsou rovinaté, bez pachtu. Přístup do území je zajištěn. Proběhla předběžná jednání s vlastníkem navazující komunikace bez negativních připomínek, na přístup do zájmového území je též věcné břemeno.
Lokalita StraškovVodochody nabízí klidné venkovské prostředí s vyhlídkou na horu Říp a výbornou dostupnost do Roudnice nad Labem, Litoměřic i Prahy. Napojení na dálnici D8 je ve vzdálenosti 4 km. Nedaleko u Roudnice nad Labem je již naplánován terminál vysokorychlostní železnice Praha Drážďany.
Dynamicky se rozvíjející obec StraškovVodochody, která má zhruba 1 100 obyvatel, disponuje základní občanskou vybaveností – nachází se zde základní devítiletá škola, mateřská školka, vlakové nádraží, zastávky BUS, obchody, lékař, sportoviště a další služby, které činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi i jednotlivce hledající klidné bydlení mimo rušné velkoměsto.
Pokud hledáte příležitost pro dokončení developerského projektu nebo dlouhodobě výhodné uložení prostředků do stavebních pozemků, tato nabídka představuje výbornou realizaci vašeho záměru. Tato nabídka je vhodná pro zkušeného developera či investora, který je připraven projekt převzít, dokončit projektování a schvalovací procesy a realizovat výstavbu infrastruktury a RD s cílem vysokého zhodnocení.
Více informací u makléře.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Dotaz na cenu v RK. |
| Plocha: | 43594 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-966106 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 43594 m²
- Druh pozemku: pro komerční výstavbu
- Inženýrské sítě: elektřina
- Doprava: vlak, dálnice, silnice
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.