Prodej - pozemek pro bydlení, 928 m²
Mělník
3 300 Kč (za m2)
Prodej - pozemek pro bydlení, 928 m²
Mělník
exkluzivní prodej pozemku na výstavbu RD - Jenichov - Střední čechy - 925m2
Probouzí vás šum listí a vůně lesa, přitom za pár minut sedíte v kavárně na náměstí v Mělníku nebo míříte po D8 směrem na Prahu. Takové ráno nabízí stavební parcela č. 783/98 o výměře 925 m² v malebné vsi Jenichov (obec Střemy),.
Proč právě tady?
1)Územní plán už počítá s vaším domem – plocha Z14 je vedena jako BV 1 (bydlení v rodinných domech – venkovské).
2)Koeficient zastavitelnosti 30 % ⇒ můžete zastavět až ≈ 278 m² (dům + terasa, garáž i chodníky).
3)Povolená 2 NP + podkroví, sedlová/valbová střecha, venkovský ráz zástavby.
4)Odstupy: min. 2 m od hranice parcely (7 m dům–dům).
5(Inženýrské sítě na hranici – elektřina a tlaková kanalizace připraveny; vodovod místní řad cca 45 m.
6)Bez zdlouhavého územního řízení – stavební úřad v Mělníku akceptuje spojené řízení nebo ohlášení (RD do 150 m²).
7)Dostupnost
-Mělník 8 km / 10 min
-Praha – Letňany 29 min, centrum 40 min
- Autobus Jenichov–Mělník (PID), cyklostezka Kokořínsko
Potřebujete větší zahradu?
Současný majitel nabízí i sousední parcelu 1 825 m² – ideální pro sad, bazén či druhý dům pro rodiče.
Představte si: děti běhají bosky po trávě, večer víno na terase při západu slunce a ráno bez budíku – jen se zaposloucháte do zpěvu ptáků. Tady nejde jen o pozemek, ale o novou etapu života.
Zaujalo vás to? Zavolejte nebo napište, rádi vám pošleme ÚP i regulativa a probereme další kroky k vašemu vysněnému domu.
| Cena: | 3 300 Kč / (za m2) |
| Plocha: | 928 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-15948 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 928 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00 |
