V exkluzívním zastoupení majitele nabízím k prodeji stavební pozemky o celkové výměře 6.379 m2 v obci Studénka-Butovice u NJ.

Celý pozemek se nachází dle ÚP v zastavitelných plochách, většinová část pozemků o výměře 3514 m2 navazující na veřejnou přístupovou komunikace se nachází ve funkční ploše smíšené obytné - venkovské (SV) - k individuální v výstavbě RD. Menší středová část pozemku o výměře 2865m2 je zahrnuta pro komerční účel do funkčních ploch VM-plochy výroby a skladování-s malou zátěží (viz situační schéma).
Předmětem prodeje jsou pozemky následujícího výčtu:
p.č. 733/1 o výměře 2865 m2, TTP - VM
p.č. 695/1, TTP, o výměře 73 m2
p.č. 694/2, OP, o výměře 133 m2
p.č. 694/1, OP, o výměře 1258 m2
p.č. 734, zahrada, o výměře 666 m2
p.č. 696, OP, o výměře 497 m2
p.č. 732/1, TTP, o výměře 120 m2
p.č. 687/1, zahrada, o výměře 557 m2
p.č. 735, OP, o výměře 210 m2

Pozemky jsou přístupné z veřejné komunikace z ul. Moravská (Butovická) , IS včetně kanalizace vedou na hranici podél hlavní komunikace. Na nemovitosti vázne vedení VN a plynovodu (viz situační schéma). Část pozemků má svažitý terén.

Plochy smíšené obytné - venkovské (SV):
- výšková regulace hladiny zástavby: nejvýše 2.NP a podkroví do celkové výška 9,5 m nad terénem
- rozmezí výměry pro vymezení stavebních pozemků (regulace min. výměry pozemků) - nestanovuje se
- intenzita využití pozemků - a) koeficient zeleně: min. 0,5; b) koeficient budov: max. 0,35

Plochy výroby a skladování s malou zátěží (VM)
Hlavní využití: výroba a skladování s malou zátěží
Přípustné využití:
- garáže
- související dopravní a tech. infrastruktura
- stavby pro občanské vybavení a služby, např. administrativa, podnikový obchodní prodej ubytovna
atd.
Podmínky prostor. uspořádání:
- výšková regulace hladiny zástavby - nestanovuje se
- intenzita využití pozemků - a) koeficient zeleně - min 0,3; b) koeficient budov: nestanovuje se

V příloze zasílám kompletní informace z ÚP ke stanovení podmínek pro využití dotčených ploch a prostorového uspořádání..


Nemovitost se prodává tak leží a běží jako celek bez další parcelace - za zvýhodněnou cenu 652Kč/m2.
V případě zájmu mne kdykoliv kontaktujte.