Reality

Prodej stavební pozemku ve Františkově na Třeboňsku

Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové ploše 2 947 m2 nacházejících se na okraji obce Františkov, poblíž Suchdola nad Lužnicí, v krásné lokalitě Třeboňska, známé svými malebnými lesy, rybníky a cyklostezkami. Územním plánem je část pozemku cca 1200 m2 určena pro bydlení v souladu s okolní zástavbou, povoleno je 1.NP + podkroví.

Jednou z hlavních výhod tohoto pozemku je možnost připojení na kompletní inženýrské sítě (elektřina, vodovod a kanalizace), což usnadňuje a urychluje realizaci stavebního záměru. Nabízí se tak široké možnosti, jak využít tento prostor k výstavbě, ať už jako trvalé bydlení či rekreační objekt třeba i s případným následným pronájmem. Přístup k pozemku je po obecní asfaltové komunikaci. Na druhé straně pozemek navazuje přímo na les, což přispívá k jedinečné atmosféře tohoto místa.

Další velkou výhodou je, že se stanete nejen výlučným vlastníkem pozemku 2 947 m2, ale zdarma dostanete podíl ve výši 1/2 na dalších dvou pozemcích 320 m2 (parc. číslo 791/17 a 1001/11) a pozemku (parc. č. 791/39), který zajišťuje pohodlný přístup k nabízenému pozemku z komunikace a v zadní části k lesu za pozemkem. Náhledy všech pozemků najdete ve fotogalerii.
Ve fotogalerii najdete i geometrický plán s možností umístění samostatných domů na nabízeném pozemku a vedlejším pozemku parc. č. 791/7, který byl prodán na konci loňského roku.

V blízkosti pozemku se nachází oblíbené pískovny, vzdálené pouhé 3 km, kde můžete strávit celé léto koupáním a odpočinkem u vody na krásných písečných plážích. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, sportu a aktivit na čerstvém vzduchu. V okolí naleznete množství krásných pískoven, cyklostezek a turistických tras, které lákají k objevování okolní krajiny pěšky nebo na kole, a nabízí tak nespočet možností pro aktivní trávení volného času. Pokud potom dostanete chuť na něco dobrého, či dobře vychlazeného, stačí si vybrat jednu ze dvou restaurací vzdálených cca 200 m od pozemku. V 5 km vzdáleném Suchdole nad Lužnicí potom najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení.

Tento stavební pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klid v harmonii s přírodou nebo investiční příležitost ve vyhledávané rekreační lokalitě Třeboňska, navíc v blízkosti rakouských hranic.

V případě zájmu o další informace, mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 2947 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Umístění objektu: okraj obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail