Reality

Prodej stavebního pozemku 2003 m2, obec Svojkov

Na klidném okraji obce Svojkov nabízíme stavební pozemek o výměře cca 2 003 m². Mírně svažitý terén dodává místu charakter i výhled. Okolní krajina je otevřená, směrem k lesům a loukám, bez rušivých vlivů okolní zástavby. Elektřina je na pozemku. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na přístupové cestě.
Voda a odpad je třeba řešit vlastním vrtem a čističkou odpadních vod. Díky orientaci na jih se nabízí i možnost budoucí instalace solárních panelů.

Součástí prodeje je původní stavební povolení na dům, včetně schváleného povolení pro studnu a čističku odpadních vod (ČOV). Kupující tak získává nejen krásný pozemek, ale i možnost plynule navázat na již připravený projekt. Navíc k tomu přidáváme i detailně zpracovanou architektonickou studii, která vám ukáže plný potenciál této nemovitosti a může sloužit jako inspirace nebo přímo jako základ pro výstavbu. Ochutnávku najdete mezi fotografiemi, jakožto vizualizaci.
Tohle není jen pozemek. Tohle je startovní čára k vašemu vysněnému domovu – s náskokem.
Pozemek leží mimo hlavní část obce, v lokalitě s minimem okolní zástavby. Je tu klid, prostor a soukromí. V okolí jen několik domů, za nimi už jen lesy a příroda.

Svojkov je menší, ale vyhledávaná obec na severu Čech, obklopená přírodou a zajímavými místy, která mají co nabídnout –⁠ ať už hledáte trvalé bydlení, nebo místo pro víkendové útočiště. Jen pár kroků od pozemku začínají lesy, pískovcové skály a stezky, které znají nejen turisté, ale i horolezci. Nad obcí se tyčí zbytky skalního hradu Svojkov, v létě se v místním lesním divadle konají kulturní akce a celé okolí je protkáno cyklotrasami a pěšími cestami. Poblíž se nachází i obec Sloup v Čechách se známým skalním hradem a koupalištěm.
Do větších měst jako Nový Bor nebo Česká Lípa je to pár minut jízdy, takže spojení klidného bydlení a běžné občanské vybavenosti je tady bez problémů.
Pokud hledáte pozemek, kde má smysl stavět – lokalitou, výhledem i velikostí – pak Svojkov stojí za to vidět osobně.
V případě zájmu o tento pozemek mě prosím kontaktujte pomocí odpovědního formuláře pod inzercí a já se vám ozvu pro domluvení prohlídky či sdělení dalších informací.

Podrobné informace

Celková plocha: 2003 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: elektřina

Umístění objektu: okraj obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail