Prodej - pozemek pro bydlení, 1 084 m²
Labská, Mělník
5 268 240 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 084 m²
Labská, Mělník
5 268 240 Kč
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej stavebního pozemku o výměře 1084 m2, k.ú. Chrást u Tišic, obec Tišice ul. Labská, okr. Mělník
V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1084 m2, parcelní číslo 436/10 dle Geometrického plánu, nacházející se v k.ú. Chrást u Tišic, obec Tišice. Chrást je klidná a malebná část obce Tišice, která se nachází ve Středočeském kraji, v okr. Mělník. Leží nedaleko města Neratovice, Mělník a zhruba 25 km od hranice Prahy. Díky své poloze v dojezdové vzdálenosti do hl. města je ideální pro ty, kteří hledají spojení venkovského klidu s dostupností městské infrastruktury. Dopravní obslužnost je velmi dobrá. Přímo v obci se nachází železniční stanice Tišice s pravidelným vlakovým spojením do Prahy-Masarykovo nádraží. Dále zajištěna autobusová doprava do okolních měst (Neratovice, Mělník nebo Brandýs n/L).
Tišice mají základní, ale velmi kvalitní občanskou vybavenost, kterou ocení zejména rodiny s dětmi. Přímo v obci funguje MŠ, ZŠ, zdravotní středisko (dětský i praktický lékař, gynekologie a zubař) a lékárna. Dále zde najdete poštu, obchody s potravinami, zeleniny místních farmářů, masnu, cukrárnu, restaurace a služby. Pro volný čas je k dispozici sportovní hřiště i dětská hřiště. Okolí obce je bohaté na přírodní krásy a nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází řeka Labe a cyklostezka, okolní louky a lesy vybízejí k procházkám, jízdě na kole, běhu či rybaření. Lokalita je vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreační využití.
Pozemek je situován v klidné, okrajové části obce s výhledem do zeleně a nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Nově zapsáno rozdělení pozemku na Katastru nemovitostí. Komunikace před pozemkem je asfaltová, ve vlastnictví Obce Tišice. Pozemek se nachází v zóně s nízkým nebezpečím výskytu povodně - zóna 1, tzn. nejde o povodňovou zónu.
Dle územního plánu Tišice se jedná o pozemek pro využití výstavby "BI" - bydlení individuální. Podmínky pro využití ploch "BI":
1) Hlavní využití je bydlení v rodinných domech s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu.
2) Přípustné, podmínění a nepřípustné využití území, činnosti a stavby dle ÚP, který je k dispozici u makléřky.
3) Pravidla uspořádání území:
- Max. 1 NP + podkroví
- Potřeby parkování obyvatel řešeny na vlastním pozemku.
- Max. zastavěná plocha: 30 % v zastavitelných plochách a plochách přestavby, max. však 400 m2 zastav. plochy všech budov v areálu u jedné hlavní stavby.
- Min. plocha zeleně: 30 % u zastavitelných ploch a ploch přestavby.
- Max. zast. plocha jednoho stav.objektu pro přípustné nebo podmíněně přípustné využití 100 m2.
Součástí prodeje je i historická studna na pozemku. Elektřina, plyn, voda a kanalizace dostupné v dosahu pozemku. Vodovod (Středočeské vodárny) - prodávající nechává zhotovit projekt a žádost na připojení. Kanalizace podtlak. v těsné blízkosti pozemku, s možností napojení. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
Tišice mají základní, ale velmi kvalitní občanskou vybavenost, kterou ocení zejména rodiny s dětmi. Přímo v obci funguje MŠ, ZŠ, zdravotní středisko (dětský i praktický lékař, gynekologie a zubař) a lékárna. Dále zde najdete poštu, obchody s potravinami, zeleniny místních farmářů, masnu, cukrárnu, restaurace a služby. Pro volný čas je k dispozici sportovní hřiště i dětská hřiště. Okolí obce je bohaté na přírodní krásy a nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází řeka Labe a cyklostezka, okolní louky a lesy vybízejí k procházkám, jízdě na kole, běhu či rybaření. Lokalita je vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreační využití.
Pozemek je situován v klidné, okrajové části obce s výhledem do zeleně a nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Nově zapsáno rozdělení pozemku na Katastru nemovitostí. Komunikace před pozemkem je asfaltová, ve vlastnictví Obce Tišice. Pozemek se nachází v zóně s nízkým nebezpečím výskytu povodně - zóna 1, tzn. nejde o povodňovou zónu.
Dle územního plánu Tišice se jedná o pozemek pro využití výstavby "BI" - bydlení individuální. Podmínky pro využití ploch "BI":
1) Hlavní využití je bydlení v rodinných domech s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu.
2) Přípustné, podmínění a nepřípustné využití území, činnosti a stavby dle ÚP, který je k dispozici u makléřky.
3) Pravidla uspořádání území:
- Max. 1 NP + podkroví
- Potřeby parkování obyvatel řešeny na vlastním pozemku.
- Max. zastavěná plocha: 30 % v zastavitelných plochách a plochách přestavby, max. však 400 m2 zastav. plochy všech budov v areálu u jedné hlavní stavby.
- Min. plocha zeleně: 30 % u zastavitelných ploch a ploch přestavby.
- Max. zast. plocha jednoho stav.objektu pro přípustné nebo podmíněně přípustné využití 100 m2.
Součástí prodeje je i historická studna na pozemku. Elektřina, plyn, voda a kanalizace dostupné v dosahu pozemku. Vodovod (Středočeské vodárny) - prodávající nechává zhotovit projekt a žádost na připojení. Kanalizace podtlak. v těsné blízkosti pozemku, s možností napojení. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
| Cena: | 5 268 240 Kč |
| Plocha: | 1084 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-413710 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1084 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Cíglerova, metro Rajská zahrada, Praha 9, 190 00 |
