Reality

Stavební pozemek se stavební připraveností 1156 m2 Tišice Kozly- změna ceny !

Nabízíme stavební pozemek se stavební připraveností na stavbu RD o rozloze 1156 m2 v obci Tišice - Kozly, okres Mělník. Rovinný pozemek se nachází na klidném místě v blízkosti lesa. Od silnice 3. třídy je oddělen vzrostlou zelení v šíři 30 m (sousední parcela s chatou). Pozemek je kompletně oplocen kvalitním pletivem s plnými dřevěnými vraty a krátkou travnatou příjezdovou cestou, která je součástí pozemku. Na pozemku je funkční elektřina (kiosek - stavební přípojka), studna s pitnou vodou (s příslušným povolením), přípojka vody na zalévání (labská voda) a dále nová ocelová kolna cca 3 x 4 m. Na pozemek je vydáno stavební povolení k výstavbě rodinného domu. K dispozici je kompletní stavební dokumentace k výstavbě jednopodlažního RD o půdorysu 13,5 x 10, 4 m. S tím byla již provedena základová deska, na níž je možno ihned stavět. Dokumentace předpokládá klasickou stavební konstrukci (Hebel, sedlová střecha, odpady septik, vytápění elektřinou a krbovými kamny). Změna projektu se souhlasem SÚ je možná.

Pozemek se nachází cca 2 km od centra obce Tišice, kde je základní vybavenost a žel. zastávka na Prahu. Nejbližším městem s komplet. vybaveností je Kostelec n. L. Mělník je vzdálen 18 km a Praha Letňany (metro C) 25 km.

Jde o velmi klidnou lokalitu u lesa, v okolí je řídká zástavba chat a RD, další velká výstavba se nepředpokládá. Nesjou zde rušivé vlivy, nejde o developerskou lokalitu. V blízkosti cyklostezka, řeka Labe a malá zoofarma i koňská farma. Nejde o povodňovou oblast (ani v r. 2022 ani nyní zde nebyla voda). Místo je vhodné k travlému bydlení, anebo pro rekreační stavbu. Pozemek je dostatečně velký, i po výstavbě rodiiného domku zbyde dostatek místa pro zeleň, bazén, dílnu či jiné aktivity.

Pozemek je volný, bez jakýchkoliv břemen a právních i technických vad, prodej může proběhnout rychle a stavba může ihned pokračovat. Ještě letos můžete bydlet ve vlastním. Bližší informace a prohlídka je možná kdykoliv.

Podrobné informace

Celková plocha: 1156 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: elektřina
Charakter okolní zástavby: rekreační

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: vlak, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail