
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 030 m²
Do Kytorek, Plzeň-sever
7 200 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 030 m²
Do Kytorek, Plzeň-sever

Atraktivní pozemek s potenciálem pro rekonstrukci rodinného domu v klidné lokalitě Záluží
Na pozemku stojí starší rodinný dům, který nabízí široké možnosti rekonstrukce dle vlastních představ. Původní podsklepený malý dům z roku 1925, kde vestavba podkroví byla dokončena v roce 1965, byl v roce 1972 rozšířen a dostavěn do současné podoby. Přístavba nemá dokončené venkovní omítky. Nemovitost je ideální pro kreativní přestavbu a modernizaci dle individuálních potřeb. Při zachování suterénu nebo i přízemí dojde při stavbě k úspoře značných prostředků.
V suterénu se nachází dílna s vjezdem ze zahrady, prostor schodiště, kotelna, sklad uhlí, sklep, prádelna se samostatným vstupem a garáž. V přízemí je otevřený vstup, zádveří, hala se schodištěm, koupelna, samostatné WC, kuchyně a dvě obytné místnosti. V podkroví je prostorný mezanin s oknem a dvě obytné místnosti.
Současná dispozice domu je 5+1 s nadstandardním technickým zázemím. Vytápění je řešeno centrálním elektrickým kotlem s přípravou na instalaci plynového kotle, možnost topit i starým kotlem na uhlí. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Na pozemku se nachází kopaná studna o hloubce cca 12 m (výška vodního sloupce není známa).
Na pozemku jsou další stavby – zděná stavba sloužící jako sklad a dřevěná stavba na betonových základech dříve využívaná jako kotec pro psa.
Záluží je příjemná původní vesnice spadající pod město Třemošná v okrese Plzeň-sever, pouhé 3 km od okraje Plzně. Nabízí vynikající dopravní dostupnost – rychlé spojení autem, pravidelné autobusové linky do Plzně a Třemošné. V obci najdete soukromou malotřídní základní školu zaměřenou na moderní výuku, restauraci, cukrárnu, dětské hřiště, tenisové kurty a házenkářské hřiště. Blízkost lesa a přírody činí tuto lokalitu ideální pro klidné bydlení.
Třemošná (2 km) je dynamicky se rozvíjející město s kompletní občanskou vybaveností – základní a mateřské školy, umělecká škola, sportovní areál, tenisové kurty, lékařská péče a široká nabídka obchodů a služeb včetně pošty, zastávky ČD atp. s možností zaměstnání.
Nákup této nemovitosti lze částečně financovat formou kompenzace nebo částečné výměny za 1–2 menší byty v lokalitě Plzeň a Plzeň-sever, nedaleko od Plzně. Zajistíme veškeré právní záležitosti, financování i případnou výměnu nemovitosti.
Pokud hledáte atraktivní pozemek v klidné lokalitě s možností realizace vlastních představ o bydlení, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.
Cena: | 7 200 000 Kč |
Plocha: | 1030 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01022 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1030 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.