Prodej - dům/vila, 105 m²
Lípová, Staré Město, Frýdek-Místek
8 500 000 KčProdej - dům/vila, 105 m²
Lípová, Staré Město, Frýdek-Místek
Prodej rodinného domu 3+KK s terasou a garáží, Třinec, ul. Lipová
Nabízím ke koupi menší rodinný dům o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86,67 m². Je ideální pro menší rodinu, hledající vlastní útulné bydlení bez kompromisů. Dům má jednoduché a funkční řešení a přitom působí velmi vzdušně. Jedna z ložnic má vlastní šatnu, což je praktický bonus, který šetří místo i starosti. Díky oknu se dá šatna využít i jinak, třeba jako menší pracovna. Druhý, o něco menší pokoj pak přímo vybízí k zařízení dětského pokoje nebo domácí kanceláře.
Obývací pokoj má přímý vstup na zastřešenou terasu, takže ať už svítí slunce, nebo zrovna prší, ranní kávu si tu můžete užít v jakémkoliv počasí. Dům byl dokončen v roce 2017, a tak nabízí moderní standardy, pohodlí a nízké provozní náklady. Vytápění v současnosti zajišťuje krb v obývacím pokoji, který vytvoří příjemnou atmosféru během zimních večerů. Doposud toto řešení dostačovalo, avšak pro větší komfort se nabízí další možnost vytápění – podlahové topení, jehož rozvody jsou již v podlaze celého domu připravené a stačí je pouze připojit k topnému zdroji. Dům je dále napojen vodovod a kanalizaci – takže vás nečekají žádné starosti navíc, například s údržbou jímky.
Zahrada u domu má ideální velikost – 714 m2 dost prostoru pro dětské hry nebo letní grilování, ale zároveň není náročná na údržbu. Na pozemku stojí také samostatná garáž, kde pohodlně zaparkujete auto nebo uložíte sportovní a sezónní vybavení.
Nemovitost se nachází v oblíbené části Třince – v lokalitě za tratí. Jde o jednu z nejžádanějších oblastí díky kombinaci klidné atmosféry a zároveň výborné dostupnosti všech služeb. V okolí najdete vše potřebné – školy, školky, obchody, lékaře i MHD, a přitom bydlíte v tiché čtvrti s převahou rodinných domů.
Pokud toužíte po pohodlném bydlení v centru města, ale zároveň chcete mít kousek přírody a soukromí, je tato nabídka přesně pro vás. Ozvěte se mi – ráda vám dům osobně ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy.
| Cena: | 8 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-967254 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 123 m²
- Plocha parcely: 858 m²
- Zahrada: 714 m²
- Užitná plocha: 105 m²
- Terasa: 13 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.