Prodej - dům/vila, 367 m²
Svárov, Troubky, Přerov
15 500 000 KčProdej - dům/vila, 367 m²
Svárov, Troubky, Přerov
Prodej domu 367 m², pozemek 3.686 m²
Jestli chcete klid a pokoj na Olomoucku tak tohle je pravá česká usedlost pro vás.
Usedlost se nachází v obci Troubky nad Bečvou.
5 minut / 5 km výjezd na dálnici Přerov
7 minut / 7 km do Přerova
20 minut / 20 km Olomouc
Opravdu dobře dostupná nemovitost.
Na google maps ji můžete najít pod názvem „Pekárna Racek“. Tahle pekárna je od majitele v nájmu. Prostor pekárny po koupi je taky váš.
Celková výměra prodávaného pozemku celku je krásných 3.686 m² z toho tvoří: 780 nádherná hlavní usedlost, 719 m² hlavní zahrada a 2187 m² skvostný borovicový lesík/zahrada.
Rodinný dům má zastavěnou plochu 297 m² a je rozdělen na tři obytné části z čehož jsou dvě využívány k pronájmu.
Pronajímané bytové jednotky jsou o velikostech cca 70 m². Obě bytové jednotky mají vlastní vchod z uzavřeného dvora. Celkem užitná plocha 367 m².
Třetí bytová jednotka je dvoupatrová a patří k ní vnitřní vyhřívaný bazén (6,5 x 2) a sauna pro 5 osob a má výměru 157 m²
Tahle obytná část je situována jako 4 + 2.
Součástí prodeje je také komerční prostor, který je kolaudován jako prodejna potravin a takto také dlouhodobě pronajímán a je o výměře cca 70 m². Tudíž můžete mít každé ráno v domě čerstvé pečivo.
Na okrasné zahradě je stodola s výměrou 87 m² a ta je rozdělena na vinný sklípek a samotnou stodolu.
Komplex je napojen na: plyn, elektřinu, odpady, vodu z řádu, vlastní studnu.
Zahrada má k dispozici automatickou závlahu a automatickou sekačku.
Stodola disponuje přívodem vody a také elektřiny 230V/400V
Náklady na provoz: elektřina / voda / plyn - ročně cca 150.000,- Kč
Příjmy z nájmů: celkem za dvě bytové jednotky a komerční prostor - ročně 504.000,- Kč
Pojistka včetně všech rizik spojených s vodním živlem - ročně 24.000,- Kč
REALITY PROSÍM NEVOLAT. ĎEKUJI ZA POCHOPENÍ. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/980889-nabidka-prodej-domu-svarov-troubky
| Cena: | 15 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-980889 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 367 m²
- Plocha parcely: 3686 m²
- Užitná plocha: 367 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 213 m²
Trnávka u Lipníka nad Bečvou, Lipník nad Bečvou, Přerov
11 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 296 m²
Hrnčířská, Lipník nad Bečvou I-Město, Přerov
11 399 000 Kč
Prodej - dům/vila, 180 m²
Tyršova, Lipník nad Bečvou I-Město, Přerov
13 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 313 m²
Staměřice, Přerov
10 900 000 Kč